A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 621

Sebestyén-Baráth Erzsébet

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Palotabozsokon, egy hagyományőrző, összetartó, sváb településen kínálom megvételre ezt az 1937-ben épült parasztházat, amely a korabeli építészet és kézműves hagyományok hiteles példája.

A ház építését az 1920-as években egy sváb földműves család kezdte el, és máig eredeti állapotában áll. A hagyományos falusi építészeti stílus minden részletében megjelenik: vályog falazat, vert falas homlokzat, belül fehérre meszelt falak, néhol fellelhető stencilezett falfestés nyomával és eredeti fa nyílászárók zsalugáteres spalettákkal. A homlokzat különösen szép és díszes: gazdag vakolatminták, szimmetrikus növényi motívumok és rozetták díszítik. Az oromfal közepén még ma is jól olvasható az építtető neve – Troszt Alajos – és az 1937-es évszám. A homlokzat burkolata világos színű dísztéglával tagolt, a plasztikus vakolatképzés pedig a sváb népi építészet kifinomult mestermunkáját tükrözi. Az épületegyüttes teljes egészében – mintegy 400 m²-en, beleértve a lakóteret, az ólakat és az istállókat – vörösfenyő gerendázattal készült, a padlás fafödémét is ezek a gerendák tartják, a födém pedig hagyományos viklis szerkezetű. Az oszlopokkal tagolt, 55 m²-es tornácot eredeti, kézzel mintázott cementlapok borítják, mely korhűen tükrözi a ház építésének korszakát. Ez az épület nemcsak ház, hanem élő építészeti örökség, kivételesen megőrzött formában.

A 148 négyzetméteres ház belső terei autentikusak, a helyiségek tágasak, világosak és 3 méteres belmagasságúak. A padlózat mindenütt eredeti fapadló. A szobák berendezése tükrözi a hagyományos sváb belső elrendezést: a "szép szoba" reprezentatív funkciót töltött be, míg a konyhák a mindennapi élet központjai voltak. Az egyik konyhában ma is megvan a kemence, a sparhelt és a füstölő, mind működőképes állapotban, ahogy azt a régiek használták. A ház az elmúlt évtizedek során néhány jól átgondolt korszerűsítést kapott, amelyek nem bontották meg az épület eredeti karakterét. Tizenöt éve készült el a házban a fürdőszoba és az udvaron egy különálló wc, amelyek vezetékes vízhálózatra és szennyvízcsatornára vannak kötve. A villamos hálózat is fejlesztésen esett át: a présházhoz légvezetéken keresztül három fázis lett elvezetve. A ház és a présház külön mérőórán van, ami praktikus lehet például gazdasági vagy vendéglátó célú használat esetén is.

A ház berendezése nem csupán korhű látvány, hanem személyes történetek lenyomata is: a bútorok nagy része az egykori tulajdonos ükszüleitől maradt fenn, míg más tárgyakat a falu lakói ajándékoztak, hogy megőrizzék a közösség emlékeit. A terekben eredeti bölcső, faragott ágyak, régi tálalók, hímzett falvédők, zománcos edények, kézzel festett bútorok kaptak helyet, valamint népviseletbe öltöztetett bábuk és textíliák is segítenek megidézni az egykori mindennapokat. A látott bútorok, a berendezési tárgyak és a melléképületekben található szerszámok a házzal együtt eladóak, így ez a különleges hangulat a jövőben is megőrizhető.

A házhoz tartozó gazdasági épületek ugyanúgy megmaradtak, ahogyan azokat hajdanán használták: istállók, pajták, szénapadlás és tárolók alkotnak egy összefüggő, 185 m²-es épületegyüttest, bennük még mindig ott sorakoznak a régi szerszámok, használati eszközök, gazdasági tárgyak — mintha csak tegnap tették volna le őket. Az árnyékban megbújik egy fedett szekértároló is, benne egy különleges darabbal: azzal a fagerendás szekérrel, amellyel a család az 1920-as években érkezett a településre. Az ólak külön épületben kaptak helyet, nagyjából 90 m²-en, eredeti osztásukkal, zsalugáteres ajtóikkal. Az udvarban található még egy körülbelül 40 négyzetméteres alapozás, ahová pár éve egy különálló lakrészt vagy nyári konyhát terveztek. A szennyvíz kiállása itt is ki van építve, így a folytatás könnyen megvalósítható. A hajtókapun áthaladva egy csodás, 7982 m²-es terület nyílik meg – ennek magasabb pontján egy különálló, lugasos présház áll, amely önálló karakterével tovább gazdagítja az épületegyüttes történetét. Innen, valamint a melléképületekből összesen 3 darab száraz, hűvös és jól szellőző, vastag falú, hagyományos építésű pince nyílik. A ház udvarán ma is áll a régi kézi kút, mely 6-8 méterről hozza a vizet – egykor ez látta el a háztartást és az állatokat is.

Ha egy olyan helyet keres, ahol a múlt nyugalma és az egyszerű vidéki élet szépsége kézzel fogható, ahol minden falnak története van – akkor ez az ingatlan Önre vár. Most új lakóját keresi, hogy együtt új fejezetet írhassanak tovább.

Keressen bizalommal a részletekért és egy személyes bejárás időpontjáért!

Palotabozsok egy barátságos, hagyományaira büszke, összetartó közösség otthona, ahol három különböző kultúrából érkezett népcsoport példamutató módon talált egymásra. A település lakóit melegszívűség, segítőkészség és egymás iránti tisztelet jellemzi. Kiemelkedő értéket képviselnek az itt ápolt hagyományok és a közösségi összefogás, melyek az év minden időszakában megmutatkoznak az egyesületek és öntevékeny csoportok aktív munkájában. A település jól kiépített infrastruktúrával és alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik: orvos, védőnő, gyógyszertár, könyvtár, óvoda családi napközivel, posta, hétköznapokon meleg étkezési lehetőség, vegyesbolt, presszó és 2 büfé is megtalálható. Az M6-os autópályának köszönhetően a település ma már könnyen elérhető, nagyobb városok (köztük Mohács, Pécs, Baja, Szekszárd) fél órán belül megközelíthetőek. A városok a munkalehetőséget, Palotabozsok pedig a csendet, a tiszta levegőt és a nyugodt, zöld vidéki életet kínálja hozzá.

Az ingatlan teljes berendezéssel és felszereléssel együtt eladó – minden, amit a képeken lát, a vételár részét képezi: bútorok, használati tárgyak, népviselet, szerszámok, régi eszközök és kiegészítők – minden marad, így válik teljessé az összkép.

Ajánljuk:

-gazdálkodóknak, állattartóknak, akik számára a tágas udvar, az ólak, istállók és pajták azonnal hasznosíthatóak,

-vidéki nyugalmat keresőknek, akik egy nagy múltú, csendes környezetben képzelik el az életüket,

-befektetőknek, felújítóknak, akik egy autentikus sváb házban látnak értéket és lehetőséget,

-örökségvédelemmel, hagyományőrzéssel foglalkozó alapítványoknak, múzeumoknak, egyesületeknek, akik tájházi vagy kulturális célokra hasznosítanák az épületet,

-bútorrestaurátoroknak vagy gyűjtőknek, akik értékelik az eredeti berendezést és a korabeli tárgyakban rejlő történetet,

-illetve bárkinek, aki szeretne egy valóban különleges, múlttal rendelkező, gazdag lehetőségeket kínáló vidéki portát magáénak tudni.