Eladó családi ház

Paks

Eladó családi ház leírása

EGYEDÜLÁLLÓ VÉTELI LEHETŐSÉG, akár egy csodálatos otthonteremtésre vagy befektetésre!

ELADÓ, PAKS külterületén, Gyapán található, ŐSFÁS, erdős területen lévő, LUXUS színvonalon FELÚJÍTOTT, 300m²-es lakótérrel rendelkező, kúria jellegű, KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ 4.600m² nagyságú telekkel. Az ingatlan néhány percre található az M6-os autópályától, mégis végtelen nyugalom van a birtokon, melyet csodaszép erdő vesz körbe.

Az ingatlan 1870-ben épült, a villaépület felújításakor az építésszel és belsőépítésszel nagy hangsúlyt fektettek eredeti jellegének megőrzésére, ugyanakkor modernizálták, hogy minden igényt kielégítő otthonná varázsolják.

AZ INGATLAN ÖSSZESEN 613m².
•Tetőtér alapterülete: 300m² - ahol a lakótér található
•Tetőtéri terasz: 21m²
•Földszint alapterülete: 302m² (amiből érkező/előszoba 22,6 m²)
•Pince alapterülete: 152m²

2 éve teljes körű felújításon esett át:
-Fűtési rendszer korszerűsítése, (energiatakarékos és korszerű fűtési- és hűtési rendszer, geotermikus hőszivattyús rendszerrel oldottuk meg, padló- és falfűtés van, illetve kandalló, a meghitt, bekuckózós őszi-téli napokra).
-Hővisszanyerős szellőztetőrendszert hoztak létre, ami garantálja a folyamatosan friss levegőt a lakótérben, és az alacsonyabb fűtési költséget.
-A falak (egyedi fa falburkolatok, minőségi tapéta), hideg- és melegburkolatok (kőris parketta, olasz minőségi csempe és járólap a konyhában és fürdőszobákban).
-Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos árnyékolóval (fényt átengedi, hőt nem).
-Elektromos fővezetékek és kapcsolók teljes cseréje.
-15 cm-es külső hőszigetelés és homlokzati vakolás.
-Bádogos munkák (eresz alatt is speciális bádogolt szerkezet),
-Teljes tetőszerkezetet újraépítettük, Bramac cseréppel fedték, valamint acélszerkezet került beépítésre, amit eredeti fa gerendákkal visszaburkoltak

LAKÓTÉR, TETŐTÉR BEMUTATÁSA:
•Nagy, világos, letisztult terek jellemzik a modern kúriát/villaépületet. A szobák eleganciáját nem csak méretei, hanem hatalmas nyílászárói is sugározzák.
•Egy légterű, amerikai konyhás nappali, gyerek- és, szülőisarokkal (130 m²).
•A konyha egyedi tervezésű, magas minőségű bútorokkal, teljes egészében gépesített, külön konyhaszigettel.
•Szülői hálószoba (26m²) beépített, egyedi tervezésű bútorokkal, kapcsolt fürdőszobával, dupla esőztetős zuhanyzóval és automata, finn szaunával (22m²).
•Világos, tágas 2 gyerekszoba (23-23m²).
•Modern, álló-kádas fürdőszoba, WC-vel (17,5m²), és Walkin zuhanyzó
•Gardrób szoba, ami könnyen átalakítható akár háló- vagy dolgozószobává (13m²).
•Kamra (6m²).
•Mosókonyha (13m²).
•Vendég WC (2 m²).
•Emeleti előtér (14,5 m²).

FÖLDSZINT: Hatalmas, több mint 300m²-es tér egyedi lehetőségeket rejt magában. Kiválóan alkalmas lehet: külön lakrésznek többgeneráció esetén, exkluzív rendezvényteremnek, kereskedelmi egységnek, stb.)

A telek területe 4.600 m² tartozik a vételárba. Igény esetén további területek vásárolhatóak.

Ár: 249.000.000,- Ft.

Azonnal költözhető! Várom hívását bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07.

5 szobás családi házak ára Pakson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Paks