Eladó családi ház

Pákozd

Eladó családi ház leírása

Fejér megye, Pákozd: eladó egy 144 m2-es nettó (plusz garázs, teraszok) alapterületű családi ház Velencei-tóra ÖRÖKPANORÁMÁS, TELEPÜLÉSKÖZPONTI 1020 m2-es telken,.

Ez egy igazi tágas, modern, energiatakarékos otthon, mely a mai kor igényeit teljes mértékben kielégíti! Tökéletes hőszigetelés kívül-belül, hőszivattyú, klíma.

A ház a tervek szerint beton alapokra fog épülni fenyőfa bordázatú, könnyűszerkezetes falakkal.

A ház szerződéskötést követően 12 hónap alatt birtokba vehető.

A ház lakótere 144 m2, plusz az épület része egy temperált fűtésű, 39nm-es garázs és két fedett terasz (14,5 és 12nm). A házban készülni fog egy napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba (igény esetén 4 is kialakítható a garázsnál!), 2 fürdő, egy külön wc, egy mosókonyha, egy tágas előtér és egy kamra.

Teljes műszaki dokumentáció érdeklődés esetén rendelkezésre áll. A lényegesebb dolgok:
- Vasalt beton sávalap
- Leier zsaluköves, vasbeton lábazat
- Hőszigetelő, fagerenda szerkezetes falak belül üveggyapot, kívül grafitos szigeteléssel
- A falakon belül tűzgátló réteg
- Vizes helyiségekben impregnált gipszkarton
- A külső falakon plusz 15cm hőszigetelés kívül
- 3 rétegű, acélmerevítéses, műanyag ablakok
- Hőszigetelt födém (30cm kőzetgyapot)
- Ácsolt tetőszerkezet - Bramac lécezés, fenyő szarufák, tetőfóliázás, grafit színű, modern beton tetőcserép, Trifa porfestett aluminium ereszcsatorna választható színben

Fűtés / Hűtés:
- Panasonic Aquarea T-CAP 9KW-os, 3 fázisú split hőszivattyú
- 180 literes melegvíztároló
- 1db Gree Comfort 3,5 kW-os inverteres split klíma

A garázsban 2 autó kényelmesen elfér és az udvarban is lehet parkolni.

Infrastruktúra:
- Buszmegálló 350m
- 2 Kisbolt, pékség, cukrászda, dohánybolt 5-600m
- Óvoda, általános iskola 800m
- Bella-tó 1200m
- A közelben (5-600m) található mindenféle intézmény (orvosi rendelő, fogorvos, posta, stb)

Közlekedés:
- Autóval Székesfehérvár belváros 15 perc, az M7 autópályán keresztül BP 40 perc
- Busszal Székesfehérvár belváros 30 perc

A ház PIACI és CSOK hitellel is HITELEZHETŐ!
A ház ezeken kívül szakaszos hitelezéssel is finanszírozható (akár CSOK-kal együtt is). Ez azt jelenti, hogy munkaszakaszonként, a kivitelező által már elvégzett és banki értékbecslő által ellenőrzött munka után folyósít a bank a kivitelezőnek. Így kockázatmentesen lehet szerződést írni a kivitelezővel.
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.

További kérdések esetén várom hívását akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pákozd