Eladó családi ház

Pákozd

Eladó családi ház leírása

!!! ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON!!!

Vásároljon most új építésű ingatlant, kedvező áron!
Minden új építésű támogatásra jogosult!

ÚJÉPÍTÉSŰ „közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének megfelelő” energiaosztályú!

Vh-004364 Pákozdon, a Jókai Mór utcában csendes, átmenő forgalomtól mentes, rendezett övezetben panorámás 1187m2-es saroktelken 159m2-es, nappali+ 4 szobás, földszintes, önálló, ÚJÉPÍTÉSŰ családiház duplagarázzsal 2025. decemberi ÁTADÁSSAL eladó.

Pákozd a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

A tágas ház, a főútról könnyen megközelíthető övezetben található.
Buszmegálló, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt, hentes, gazdabolt..) 10 - 15 perc távolságra elérhetőek.

A homlokzati falak Leier 30N+F-es, a válaszfalak 10N+F téglából épülnek.
A tetőszerkezet hagyományos ácsolt vastagfás, Bramac betoncserép héjazattal, páraáteresztő fóliával.
Homlokzati nyílászárók műanyag Kömmerling profilból, 3 rtg. üvegezéssel készülnek (Ug=0,62). Az ingatlan 20 cm vastag Austrotherm homlokzati szigeteléssel lett ellátva, a lábazaton szintén 20 cm vastag szigetelés található.
A födém 30 cm szigeteléssel készül.
A tetőszerkezet alkalmas napelem rendszer telepítésére.
Az otthon melegét Saunier Duval turbó, kondenzációs, kombi átfolyós fali kazán biztosítja padlófűtéses hőleadással, több helyiségben klíma előkészítés készül. (magát a klímaberendezést a vételár nem tartalmazza)

-A HÁZ HIDEG, MELEG BURKOLATJAI, BELTÉRI AJTÓI, SZANITEREI, TOVÁBBI SZÍNEK AKÁR A HOMLOKZATI FALAKON, GARÁZSKAPU,-ERESZCSATORNA,-ALUMÍNIUM KÖNYÖKLŐK SZÍNEI MIND VÁLASZTHATÓAK, A BELSŐ ÉLETTÉR ELRENDEZÉSE IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓ.
-FELÁR ELLENÉBEN HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSRENDSZER IS VÁLASZTHATÓ.

Elosztását tekintve: 120m2 hasznos alapterületű
Helyiséglista:
előszoba - mázas kerámia 6,14 m2
nappali + étkező - laminált parketta 31,79 m2
konyha - laminált parketta 8,51 m2
kamra - mázas kerámia 1,90 m2
szoba - laminált parketta 10,72 m2
fürdőszoba - mázas kerámia 3,78 m2
gardrób - laminált parketta 2,88 m2
közlekedő - laminált parketta 8,67 m2
szoba - laminált parketta 10,08 m2
szoba - laminált parketta 10,66 m2
szoba - laminált parketta 10,20 m2
fürdőszoba - mázas kerámia 8,32 m2
wc - mázas kerámia 2,55 m2
háztartási helyiség - mázas kerámia 4,08 m2
A házhoz kapcsolódik egy 33,47m2-es DUPLAGARÁZS, illetve egy 5,25m2-es fedett terasz is, mellyel a ház nettó alapterülete 159m2, bruttó alapterülete pedig 199,21m2.

Eladási irányár: 139,9 M Ft

Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, pihenni vágyóknak. A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró……)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379571

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 05.

5 szobás családi házak ára Pákozdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pákozd