Eladó családi ház

Oroszlány

Eladó családi ház leírása

Nem egy kész ház. Hanem egy lehetőség. – Oroszlány, Borbála

Ez a ház nem akar többnek látszani, mint ami.
Viszont sokkal több lehet, mint aminek most tűnik.

Egy jól átgondolt elosztás, ami rengeteg lehetőséget rejt.
A lakószinten:
-tágas nappali
-étkező + konyha
-kamra
-fürdő
-hálószoba

Az étkezőből közvetlen kijárat vezet a teraszra – itt tényleg el lehet képzelni a nyári grillezéseket, baráti esteket, gyerekzsivajt.

Emelet + galéria – itt válik igazán izgalmassá:
-2 szoba
-fürdő
-galériás rész

A galéria jelenleg külön járófelületként funkcionál, de elbontásával egy légtér nyitható a nappali felé. Egy modern, levegős, különleges tér alakítható ki belőle – ami teljesen új karaktert ad a háznak.
Látványterv e képek között!

A nappali kő kandallójának bontási munkálatai már megkezdődtek, így a tér letisztultabb, modernebb irányba vihető tovább.

Fürdő – ahogy TE szeretnéd
Itt jön a csavar!!

A tulajdonos nem rá akarja erőltetni az ízlését az új vevőre.
Sőt!

A sarkokkád rendelkezésre áll!
Igény esetén beépítésre kerül
A falakat levakolja
Segít szakemberrel
Árajánlatokat intéz
Neked csak a burkolatot kell kiválasztanod a saját stílusod szerint.

Főbb műszaki adatok:

Fűtési rendszer:
Az ingatlan fűtését gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán (fa/szén) biztosítja, így többféle energiaforrás használata is adott.
A hőleadás radiátorokon keresztül történik.
A használati melegvíz ellátásáról egy Aquastic bojler gondoskodik.

A gépészeti rendszer korszerű, nem elavult berendezésekből áll, műszakilag jó állapotú, így a leendő tulajdonosnak ezen a területen nem szükséges jelentős beruházással számolnia. A fűtési rendszer stabil és komoly műszaki értéket képvisel az ingatlanban.

Elektromos hálózat:
3x16A nappali áram
Ez már nem a „régi 10 amperes korszak”.

Tető:
A 2000-es évek elején megújult
Bramac cserép héjazattal
Bramac rendszerhez tartozó erősített tetőléc szerkezettel

Nyílászárók:
Több nyílászáró korszerű műanyagra cserélve
Részben redőnnyel felszerelve
Az utcafronti nyílászárók korszerűsítése maradt hátra

A kert
Nem hatalmas – nem is pici.
Pont akkora, amekkora egy családnak élhető.
Nem hétvégés robot, hanem élvezhető méret.

És ami igazán különleges…

A tulajdonos hozzáállása.

Rugalmas.
Segítőkész.
Nyitott.
Szakember kapcsolatokkal rendelkezik.
Ár tekintetében is érdemi egyeztetésre kész.

Kinek való ez a ház?

Annak,
-aki nem ijed meg attól, hogy be kell fejezni
-aki nem kész katalóguslakást keres
-aki lát fantáziát a terekben
-aki értékeli a stabil szerkezetet és a lehetőséget

Irányár: 61,9 M Ft

Ez nem a „mindent megcsináltak helyetted” kategória.
Ez a „megcsinálhatod úgy, ahogy te szeretnéd” kategória.

Amennyiben hirdetésem felkeltette alvó érdeklődését, ne hagyja visszaaludni!!
Hívjon még ma!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Oroszlány