Eladó családi ház

Őrhalom

Eladó családi ház leírása

Őrhalomban, Nógrád vármegyében, Balassagyarmattól 8 km távolságra található összkomfortos családi házat kínálok eladásra. A gazdálkodásra is alkalmas 2036 m2 nagyságú telken, 130 m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, továbbá garázs, tároló és egy 20 m2 alapterületű melléképület is helyet kapott, amely nyárikonyhaként is funkcionálhat, de üzleti tevékenységre is alkalmas. Az ingatlan hátulról is megközelíthető, így akár bérbe is adható nagy méretű kertje.

Az épület az 1960-as években épült, melyet az 1990-es évek vége felé bővítettek. Az ingatlan gondosan karbantartott, részben felújított, rendezett udvaron, nyugodt lakókörnyezetben található. A lakóházban minden közmű megtalálható, fűtése gázkazánnal történik, radiátor hőleadókkal, illetve a középső szobában egy cserépkályha is alternatívát kínál fűtésére. 2 további kéménye pedig egyéb fűtési módot is lehetővé tesz. A lakóhelyiségek tágasak, világosak, többnyire műanyag nyílászárókkal és redőnnyel/szúnyoghálóval ellátottak. 4 nagyméretű szoba, 1 félszoba, 2 fürdőszoba, közlekedő és egy tágas, étkezővel egy teret alkotó konyha található az ingatlanban. Az utcafronti tágas szobák megfelezhetőek, az ingatlan alapterülete és elosztása számos módosításra, átalakításra kínál lehetőséget. Az épület kívül-belül jó állapotban van, víz, villany vezetékei újra lettek cserélve, tető szintén jó állapotú, ereszcsatornák újak.

Egyaránt alkalmas fiatal, gyermekes családok számára, illetve több generáció együttélésére is, hiszen az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, ezért igény szerint akár két különálló lakótér is kialakítható.
A telken a fent említett melléképületeken túl található még egy fúrt kút, illetve a főútról nem belátható, tágas terasz, amin keresztül az épületbe hátulról is bejuthatunk.

Az ingatlan per-és tehermentesen, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
Falusi CSOK, CSOK Plusz, illetve a Vidéki Otthonfelújítási Program igénybevételére egyaránt alkalmas ingatlan.
A közelben, 200-300 méteres távolságra található játszótér, óvoda, iskola, buszmegálló, orvosi rendelő, vegyesbolt és posta, továbbá zöldséges és trafik is.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal ! Hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink lakáscélú adásvételét.
Otthon Start Hitelprogram
Érd: Csirke Erika 703837014

Referencia szám: M311387

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrhalom