Eladó családi ház

Ipolyvece, földszint

Eladó családi ház leírása

Ipolyvecén rendben tartott kis ház eladó!
A Börzsöny és az Ipoly találkozásánál, a Nógrád vármegyei Ipolyvece átmenő forgalomtól mentes, rendezett utcájában önálló családi ház vált eladóvá!

Az 1950 körül épült 76 m2 hasznos alapterületű ház beton alapra tégla falazattal épült, statikailag jó állapotú, rendben tartott, kedves otthona, vagy hétvégi háza lesz új gazdájának.
Tetőszerkezete fa födémes, cserép fedésű, kijavítása, átlécezése megtörtént. A födém szigetelésére 2024-ben került sor. A közművek közül villany, víz, gáz és csatorna is be van kötve. Az otthon melegét konvektoros gázfűtés biztosítja. Kiegészítésként kályhás fűtésre is van lehetőség, kéménye újra van rakva. Burkolatai mindenhol járólap, akadálymentesített. Nyílászárói hagyományos, fából készültek. Nagyon kellemes hangulatú házikó, kiürítve, kitakarítva, beköltözésre kész állapotban van.

A Nyugati fekvésű házban a beépített folyosóról elől két világos nagyszoba nyílik, egy külön bejáratú félszobának használható helyiség, mögötte fürdőszoba, konyha és kamra található. Hozzáépítve van kb. 20 m2 tárolásra alkalmas mellékhelység.
Az ingatlan 591 m2-es sík telken fekszik, kertje bekerített, füvesített, locsolását ásott kútból lehet megoldani. Az ingatlan per, teher és igénymentes.
Ipolyvece folyamatosan fejlődő, kedves, befogadó falu gyönyörű környezetben.,
A faluban élelmiszerüzlet, pékség, söröző, polgármesteri hivatal, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A vasútállomás kb.300 m-re, a buszmegálló 100 m-re van. Budapest 80km, Vác 40 km, Balassagyarmat 20km távolságra található.
Ipolyvece a szlovák határ, az Ipoly folyó közvetlen közelében fekszik. Az Ipoly–völgye természeti kincsekben bővelkedik, növény- és állatvilágát sok egyedi, ritka és védett faj gazdagítja. Lakói szorgalmas, dolgos emberek a bogyós gyümölcstermesztés hazájának tekintik. A község életét egész évben végig követik a különböző kulturális, hagyományőrző és sport rendezvények. Ha a természet csendjére, nyugalmára, kikapcsolódásra vágyik, itt megtalálja! A településen falusi CSOK igénybe vehető.
Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásban:
- Ingyenes hitelügyintézés
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ipolyvece, földszint