Eladó családi ház – Ócsa, Nincs utca

Eladó családi ház leírása

IDŐTLEN ELEGANCIA ÉS TELJES ÖNFENNTARTÁS.

Exkluzív magánbirtok Budapest mellett, ahol a háborítatlan természet és a legmagasabb szintű luxus találkozik.

Budapesttől mindössze 30 percre, Ócsa mellett festői környezetben eladó egy egyedülálló, 15,5 hektáros (155 271 m²) privát birtok. Ez az ingatlan több mint egy otthon: a teljes függetlenség, a diszkrét luxus és a fenntartható jövő tökéletes szimbiózisa.

A birtok szerkezete: három egység, egy tökéletes egész

A központi rezidencia: 1250 m²-es fő birtokrész a kúria jellegű családi házzal és kiszolgáló épületekkel.

Saját erdő: 13,8 hektárnyi Natura 2000-es védettségű, kristálytiszta levegőt és teljes szeparáltságot biztosító erdőterület.

Zöld energia: 1 hektáros 63 kW-os saját napelem park, amely a jövő energiabiztonságát garantálja.

A rezidencia: kompromisszummentes élettér három szinten

A háromszintes, A+++ energetikai besorolású, 0 kWh/év rezsijű passzívház a legmodernebb technológiát ötvözi a klasszikus kényelemmel. A hűtésről és fűtésről geotermikus energia és hőszivattyú gondoskodik (gáz- és vegyes tüzelésű kazán alternatívával). A birtok saját vízmű- és szennyvíztisztító rendszerének köszönhetően teljesen önellátó.

Földszint: a kikapcsolódás és a gépészet központja:

6 állásos, tágas garázs.

Autentikus borospince.

Privát konditerem, biliárdszoba.

Raktárak, mosó és vasaló helyiség.

Professzionális gépészet.

Első emelet: a társasági élet és a wellness oázisa:

Impozáns, 45 m²-es nappali, amely közvetlenül egy hatalmas, 114 m²-es, panorámás teraszra nyílik.

Konyha, elegáns étkező és egy csendes dolgozószoba.

2 hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával.

Kettő vendégszoba fürdőszobával.

Gardróbszoba.

Minden extrával felszerelt wellness részleg:

Ellenáramoltatós, fűthető medence, finn- és infraszauna, valamint jakuzzi a tökéletes feltöltődésért.

Második emelet: privát szféra és vendégfogadás:
Nappali 41 m2

További 5 hálószoba, saját konyha, 2 fürdőszoba, tároló és egy masszázsszoba.

Külső környezet és infrastruktúra:

A ház közvetlen szomszédságában egy 70 x 30 méteres, önfenntartó halastó terül el, amely egyedülálló hangulatot kölcsönöz a birtoknak. A területen található még egy önálló, 70 m²-es gondnoki ház (amely biztosítja a személyzet állandó, mégis diszkrét jelenlétét), egy 6 állásos, istálló a lovaglás szerelmeseinek, valamint egy tágas tárolók és szerelőműhely.

Ez a birtok azok számára készült, akik értékelik a főváros közelségét, de nem akarnak lemondani a természet csendjéről, a teljes intimitásról és a jövőbemutató technológiáról.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ócsa, Nincs utca