Eladó családi ház

Nyúl

Eladó családi ház leírása

Sokoldalúan hasznosítható családi ház eladó Nyúlon!

Nyúl közkedvelt részén, a Vasútsoron kínálunk megvételre egy 1145 m²-es, részben körbekerített telken fekvő, összközműves családi házat.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: csendes utcában található, távol a főút zajától, ugyanakkor minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető (iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, üzletek, piac, sportlétesítmények).
Az Ipari Park közelsége számos lehetőséget biztosít, akár munkavállalók, akár munkaadók számára is. Győr mindössze 10 perc autóval. Az ingatlanból a Pannonhalmi Apátság panorámája is látható.

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 1145 m²
Lakóterület: 100 m²
Építés módja: tégla
Felújítás: 2013-ban átfogó korszerűsítés, azóta folyamatos karbantartás

Helyiségek:
-3,5 szoba – akár többgenerációs együttélésre is alkalmas elrendezés
-Tágas központi tér
-Kádas és zuhanyzós fürdőszoba
-Étkezővel egybenyíló, mégis jól szeparált konyha
-Praktikus kamra

A kertben termő gyümölcsfák találhatók, valamint elegendő terület áll rendelkezésre konyhakert kialakítására is.

Műszaki tartalom:
-Felújított villamoshálózat
-3 fázis + ipari áram
-Optikai internet (T-Home), TV és vezetékes telefon
-Fűtés és melegvíz: kombi gázkazán
-Alternatív lehetőségek: villanybojler, kandalló új kéménnyel

Külső adottságok:
-Nagyméretű fedett terasz
-25 m²-es, különálló üzlethelyiség saját vizesblokkal – vállalkozásra, irodának vagy rendelőnek is alkalmas
-60 m²-es, három részre osztott, szilárd alapú melléképület – bővítési vagy egyéb hasznosítási lehetőséggel

Az ingatlan kiváló választás családoknak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik jó elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő otthont keresnek.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 12.

4 szobás családi házak ára Nyúlon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyúl