Eladó családi ház – Nyírtelek

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan egy 894 m²-es telken helyezkedik el, nettó kb. 130 m² lakótérrel, amely melléképületekkel együtt összesen kb. 210 m² hasznos alapterületet kínál.

Főbb jellemzők:

4 szoba (ebből egy dolgozószobaként funkcionál)

Tágas, világos amerikai konyhás nappali

Kamra (spájz)

Előszoba és közlekedő

Kazánház

2 fürdőszoba (duplakomfort):

kisebb fürdő: zuhanyzó + WC

nagyobb fürdő: sarokkád + zuhanyzó

Különálló WC

A ház két bejárattal rendelkezik:

elöl félig fedett terasz

hátul beépített terasz

Telek és melléképületek:

Az ingatlan udvara rendkívül jól kihasználható, számos kényelmi funkcióval:

könnyűszerkezetes dupla garázs

masszív, téglaépítésű kétállásos garázs (műhelyként is használható)

hangulatos filagória – ideális családi és baráti összejövetelekhez, grillezéshez

betonozott rész medence számára

fatároló és kutyaól nagy kennellel

konyhakert

Műszaki tartalom:

1997-ben épült, folyamatosan karbantartott ingatlan

részben felújított elektromos hálózat

korszerűsített fűtésrendszer:

vegyes tüzelésű kazán

fali Vesten kombi gázkazán (használati meleg vízhez is)

120 literes Hajdu bojler + 5 literes konyhai vízmelegítő

fúrt kút szivattyúval (öntözéshez, autómosáshoz)

3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban

elektromos kapu (5 db távirányítóval)

mozgás érzékelős udvari világítás

Szigetelés és nyílászárók:

3 rétegű műanyag nyílászárók (fürdők és WC kivételével)

5 cm homlokzati szigetelés

tetőn 25 cm hőszigetelés

felújított tetőszerkezet (új Bramac lécek, párazáró fólia)

cserépfedés

Felújítások:

teljesen megújult:

konyha

fürdőszobák

WC

kamra

több helyiségben burkolatcsere (hideg és meleg burkolatok)

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

buszmegálló: ~5 perc gyalog

kisbolt: ~700 m

üzletek (diszkont, húsbolt, zöldséges): ~2,5 km

iskola, óvoda, orvosi rendelő: ~1,7 km

további szolgáltatások (patika, pékség, barkácsbolt): ~2,6 km

közelben új SPAR szupermarket épül

M3 autópálya felhajtó: ~19 km

Ajánljuk:

Ideális választás családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a város közelsége.

Irányár: 68 000 000 Ft

Érdeklődni: ***************

Ivánku Szabina

IngatlanBár

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

5 szobás családi házak ára Nyírtelken

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírtelek