Eladó családi ház – Nyírpazony

Eladó családi ház leírása

Erdő melletti luxus, nullás rezsi-közeli műszaki tartalommal! Nyírpazony-Kabalás legjava eladó!
Felejtsd el a tucatházakat és a kispórolt anyagokat. Ez az ingatlan SAJÁT RÉSZRE épült, kompromisszumok nélkül, a létező legmagasabb műszaki tartalommal. Ha nem akarsz felújítással bajlódni, és egy bivalyerős, energiatakarékos, prémium otthont keresel Nyírpazony-Kabalás legkedveltebb, erdő közeli részén, akkor megérkeztél.
A számok, amik magukért beszélnek:
• 143 m² tiszta, nettó lakótér – tágas, élhető, pont jó!
• 36 m² dupla garázs – az autóidnak is jár a luxus.
• 20 m² fedett hátsó terasz + hangulatos filagória a családi sütögetésekhez.
• 1000M2 telek

Brutális műszaki tartalom – Ez nem „papírból” van!
Itt nem spóroltak a szigetelésen és a fűtésszámlán sem fogsz idegeskedni. Figyeld a szerkezetet:
• Falazat: 44 cm-es fokozott hőszigetelésű tégla + 15 cm grafitos szigetelés. Ez nyáron hűt, télen tartja a meleget, mint egy termosz.
• Nyílászárók: Prémium GLÜCK fa ablakok 3 rétegű üvegezéssel, 92 mm-es profilvastagsággal + hangulatos zsalugáterek.
• Födém: Vasbeton gerendás, a tetőtér pedig beépíthető, ha még tovább terjeszkednél!
• Napelemrendszer: Mert a zöld energia a legjobb energia. Még hét év szaldóelszámolás...
• Hibrid fűtés: Ariston prémium kondenzációs gázkazán + vegyestüzelésű kazán puffertárolóval és indirekt melegvíz-tárolóval. Úgy fűtesz, ahogy neked a leggazdaságosabb!

Elrendezés, ahol mindennek megvan a helye
• Központi mag: Hatalmas, világos, egyterű nappali-konyha-étkező a nagy családi beszélgetésekhez.
• Privát szféra: 3 különnyíló szoba + gardrób (búcsút inthetsz a ruhakupacoknak!).
• Wellness otthon: Fürdőszoba sarokkáddal + külön mosókonyha zuhanyzóval és WC-vel (így nincs reggeli sorban állás) + vendég WC.
• Praktikum: Spájz a konyha mellett és egy külön kazánház.

Extrák, amik kényelmessé és biztonságossá teszik az életed:
• Tiszta víz: Beépített központi vízlágyító rendszer.
• Biztonság: Teljes kamerarendszer és nyílászárókba épített érzékelőkkel felszerelt riasztó.
• Okos kényelem: Telefonról, távolról is vezérelhető kapu és garázsajtó.
• Zöld kert: Automata öntözőrendszer, ami egy fúrt kútról kapja a vizet (0 Ft-os locsolási számla!).
Ez a ház egy igazi erődítmény, köntösbe öltöztetett luxussal és a természet nyugalmával. Ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznod.
Irányár: 144.500.000 Ft
Jöjjön el, nézze meg, mert az ilyen minőségben megépített ház ritka, mint a fehér holló!

Balogh Tibor Gábor
Tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

5 szobás családi házak ára Nyírpazonyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírpazony