Eladó családi ház

Nyírlugos

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Nyírlugos szívében – tágas telekkel, üzlethelyiséggel és számtalan lehetőséggel!
Ára: 49 500 000 Ft

Debrecentől mindössze 35 kilométerre, Nyírlugos egyik frekventált fő utcáján kínálunk eladásra egy kiváló állapotban lévő, 120 m²-es családi házat, egy rendezett, 2000 m²-es telken. Az ingatlan tökéletes választás lehet akár többgenerációs otthonnak, akár vállalkozásra vágyóknak, hiszen egy külön bejáratú, üzlethelyiség is tartozik hozzá.

A ház 1974-ben épült, stabil beton alappal, tufa falazattal és pala héjazatú tetővel. Belső elosztása praktikus: három külön nyíló szoba, egy folyosó, főzőfülke, spájz, étkező, valamint fürdőszoba és WC egy helyiségben. A szobák burkolata parketta és PVC, a többi helyiség kerámialappal fedett. A meleget gázkonvektorok biztosítják, de több szép állapotú cserépkályha is rendelkezésre áll – igazi otthonos hangulatot varázsolva.

Nyáron a ház kellemes hőérzetét klíma biztosítja.


A nyílászárók hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a ház külső szigetelést is kapott (5 cm). A konyhába egyedileg gyártott tölgyfa konyhabútor került, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ipari áram szintén bevezetésre került, ami tovább növeli az ingatlan sokoldalú hasznosításának lehetőségét.

A hatalmas udvaron fúrt kút, garázs, gazdasági épületek, többféle termő gyümölcsfa, valamint egy különálló, üzletként funkcionáló, kb. 40 m²-es épület is található, amelyhez raktár és szociális helyiségek tartoznak. Az üzlethelyiség jelenleg bérbeadás alatt áll, így az új tulajdonos számára azonnali bevételi forrást biztosíthat.

Továbbá, az ingatlannal közvetlenül határos egy önálló helyrajzi számmal rendelkező telek is, amely szintén az ár részét képezi – ha az új tulajdonosnak nincs rá szüksége, akár külön is értékesíthető.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, csupán egy tisztasági festés szükséges. Elhelyezkedése kiváló: boltok, orvosi rendelő, posta és gyógyszertár néhány perc sétával elérhetők.

Debreceni belvárosi lakás, vagy házrész csere is megoldható.

Ha egy sokoldalúan kihasználható, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésű ingatlanra vágyik, amely otthon és vállalkozás alapja is lehet, ne habozzon! Keressen bátran a megadott telefonszámon – akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírlugos