Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ NYÍREGYHÁZA SÁGVÁRI KERTVÁROS ÚJLAKÓÖVEZETÉBEN
Nyíregyháza közkedvelt új lakónegyedében, Ságvári kertvárosban kínálunk eladásra egy 260 nm + 60 nm, különleges adottságokkal rendelkező, igényesen kialakított, új építésű, két szintes családi házat. A téglaépítésű, hőszigetelt otthon minőségi anyaghasználattal, korszerű műszaki megoldásokkal és átgondolt belső terekkel várja új tulajdonosát.
A házban Schüco hőszigetelt alumínium nyílászárók, valamint toló-bukó szerkezetek biztosítják a kényelmes használatot és a természetes fényt. Az ablakokon nap-, eső- és szélérzékelővel ellátott zsalúziák találhatók.
A földszinten egy 60 m²-es, kétállásos garázs kapott helyet szekcionált kapuval és távirányítós kapunyitással. Ezen a szinten található továbbá a gépészeti és elektromos helyiség, valamint a tágas nappali, konyha, étkező és spájz, dolgozószoba, külön zuhanyzós fürdőszoba és mosókonyha, mely szolgálja a teljes kényelmet. Az emeleten három szoba, két gardrób, valamint két fürdőszoba található; az egyikben wc, zuhanyzó, fürdőkád, a másikban wc és zuhanyzó is helyet kapott.
A 950 m²-es telek igényesen parkosított, megvilágított udvarnak ad otthont, gyepszőnyeggel, fúrt kúttal és automata öntözőrendszerrel. A csapadékvíz hasznosításáról egy 10 m³-es föld alatti vízgyűjtő tartály gondoskodik.
A ház két terasszal rendelkezik: az egyik 60 m²-es, a másik 30 m²-es valamint az egész emeletet körbe ölelő minden helyiségből megközelíthető sétány terasz lett kialakítva. A 3 × 7 méteres pergola még élvezetesebbé tesz a kerti sütögetést és pihenést. Az ingatlannak három bejárata van, a teraszokon pedig kiépített esővíz-elvezető rendszer található.
Az otthon karakterét exkluzív fal- és padlóburkolatok, csillárok, valamint rejtett spotvilágítással kialakított látványkandalló teszi teljessé. A gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtőszekrény, borhűtő, mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, rejtett, pultba épített páraelszívó, kombinált indukciós főzőlap a konyhaszigetbe építve marad az ingatlanban.

Ez az otthon a tágas belső terek, a modern műszaki megoldások és a gondozott, kényelmes kültéri környezet harmóniáját kínálja – ideális választás azoknak, akik Nyíregyháza egyik keresett városrészében keresnek igazán különleges családi házat.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is látni, hívjon bizalommal!
Az ingatlan azonosítója: 101063Érdeklődni: ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet