Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Főbb műszaki és szerkezeti jellemzők:

- Alapterület & Elrendezés: 208 m² hasznos alapterület, 2 szint, 5 tágas szoba.
- Telek: 2000 m²-es, gyönyörű ősfákkal övezett intim udvar és utcafront.
- Garázs: 50 m²-es, 2 beállásos garázs elektromos kapuval (műhelynek vagy tárolásra is kiváló).
- Fűtés és hűtés: Gázkazán, modern falfűtés, padlófűtés (a hálószobák kivételével), klíma, valamint egy hangulatos kandalló a nappaliban.
- Elektromos hálózat: Korszerű rézvezetékek, 3 × 25 A csatlakozási teljesítmény, FI-relé és H-tarifa kiépítve.
Élettér és kényelmi funkciók:

- Közösségi terek: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali a családi összejövetelekhez.
- Teraszok:

- Földszint: 35 m²-es, közvetlen kertkapcsolatos hátsó terasz.
- Emelet: 15 m²-es intim pihenőterasz gyönyörű kilátással.

- Fürdőszobák & Mellékhelyiségek: Mindkét szinten külön fürdőszoba és különálló WC található. A földszinti fürdőben szauna-előkészítés, a hátsó teraszon pedig merülőmedence/dézsa-előkészítés lett kialakítva.
- Extrák & Praktikus helyiségek: Bőséges tárolási lehetőség (gardróbok, kamra), emellett külön terek állnak rendelkezésre edzőterem, télikert vagy otthoni iroda céljára.
A lehetőség, amit Ön formálhat készre:
A ház homlokzata jelenleg vakolt, de a végső színezés, a külső hőszigetelés és a lábazat burkolása még az új tulajdonosra vár. Ez hatalmas előny: a szigetelés műszaki tartalmát és a ház külső arculatát teljes mértékben a saját szempontjai és stílusa szerint fejezheti be, anélkül, hogy más bontási munkáira kellene költenie.
Kinek ajánljuk?

- Nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttélésre a tágas és szeparált terek miatt.
- Otthonról dolgozóknak / vállalkozóknak, akiknek fontos az iroda-, edzőterem- vagy műhelykapacitás.
- A természet és a nagy terek szerelmeseinek, akik értékálló, egyedi adottságú otthont keresnek Nyíregyháza egyik legcsöndesebb zöldövezetében.

Irányár: 129.000.000 Ft

Jöjjön el, lássa meg benne a lehetőséget, és valósítsa meg álmai otthonát! Időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros