Eladó családi ház

Nyíregyháza, Borbánya

Eladó családi ház leírása

Vannak ingatlanok, ahol nem csupán maga a ház, hanem az azt körülvevő élettér is meghatározza az otthon hangulatát. Ez a borbányai családi ház pontosan ilyen: a gondosan kialakított, parkosított kert, a közel 60 m²-es fedett terasz és a tágas belső terek együtt kínálnak olyan környezetet, amelyet igazán jó érzés hazahívni.

Nyíregyháza Borbánya városrészén kínálunk megvételre egy 114,796 m² hasznos alapterületű, beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, amely egy 680 m²-es, rendkívül gondozott telken helyezkedik el.

A kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke. Látszik rajta az évek alatt belefektetett munka és odafigyelés: parkosított udvar, termő gyümölcsfák, automata öntözőrendszer és kialakított szalonnasütő teszi teljessé a környezetet. Itt nem egy üres udvart kell majd éveken keresztül kialakítani – egy kész, beállt kert várja az új tulajdonosát.

A kerthez szervesen kapcsolódik a ház egyik legvonzóbb része, a közel 60 m²-es fedett terasz. Méretének köszönhetően gyakorlatilag egy plusz szabadtéri nappaliként használható: kényelmesen helyet kaphat rajta étkező- és pihenőrész is, így tavasztól őszig a családi élet egyik központi helyszínévé válhat. A fedett kialakításnak köszönhetően egy nyári zápor sem feltétlenül vet véget a közös programoknak.

A ház belső kialakítása nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A délnyugati fekvésnek köszönhetően kellemesen világos terek jellemzik, központi része pedig a nagy, tágas nappali.

Az ingatlan főbb helyiségei és adottságai:

- 3 hálószoba
- nagy, világos nappali
- 2 fürdőszoba
- 2 WC
- 2 bidé
- beépített tetőtér
- teljes pince
- közel 60 m²-es fedett terasz
- 680 m²-es parkosított telek

Külön figyelmet érdemel a nappaliban található gyönyörű cserépkályha. Nem egyszerűen egy alternatív fűtési lehetőség, hanem a helyiség egyik meghatározó látványeleme is, amely különleges, otthonos karaktert ad a nappalinak.

Az ingatlan szilikát és tégla falazattal, beton alappal, valamint cserépfedésű tetővel épült. A ház 2001-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nem csupán esztétikai korszerűsítés történt, hanem a fontosabb műszaki elemekhez is hozzányúltak.

A felújítás során többek között megújult:

- a teljes víz- és elektromos hálózat
- a fűtési rendszer
- a hideg- és melegburkolatok
- a nyílászárók

Az ingatlanban műanyag és fa nyílászárók egyaránt megtalálhatók. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, amelyet a nappaliban található cserépkályha egészít ki.

A ház teljes egészében alápincézett, ami jelentős plusz területet biztosít. A pince kialakításának köszönhetően akár két gépjármű is kényelmesen elfér, miközben további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik családi házas, kertvárosias környezetet keresnek, de nem szeretnének teljesen elszakadni Nyíregyháza szolgáltatásaitól. Borbányán helyben általános iskola és élelmiszerüzlet is található, a városrész tömegközlekedési kapcsolatai pedig több helyi autóbuszjárattal biztosítottak.

Ez az otthon elsősorban annak szól, aki nem pusztán megfelelő négyzetmétert keres. Annak, aki értékeli a gondozott kertet, szeretné a szabadidejét egy hatalmas fedett teraszon tölteni, fontos számára a tágas családi élettér, és olyan ingatlant keres, amelynek már most is saját karaktere és hangulata van.

A kert, a terasz, a teljes pince, a három hálószoba és a két fürdőszoba együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek hosszú távon is kényelmes otthonná tehetik ezt a borbányai családi házat.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Borbánya