Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

Eladó családi ház leírása

Polgári elegancia, időtálló érték és kivételes lehetőség Nyíregyháza Érkert városrészében
Vannak házak, amelyeknek történetük van. És vannak olyan otthonok, amelyek ezt a múltat a mai kor kényelmével ötvözik. Ez a 110 m²-es nagypolgári ikerház pontosan ilyen – karakteres megjelenésével, tágas tereivel és gondosan megőrzött értékeivel ritka lehetőség a nyíregyházi ingatlanpiacon.

A 647 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan már első pillantásra magával ragadja az embert. A közel 30 m²-es terasz a kert természetes folytatása, ahol a beépített jakuzzi igazi wellnessélményt kínál. Egy hosszú nap után itt pihenhet, családi és baráti összejövetelek alkalmával pedig tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódásra. A rendezett kert és a tágas udvar tovább erősítik az otthon nyugodt, harmonikus hangulatát.

A ház belső kialakítása a klasszikus nagypolgári otthonok hangulatát idézi. A három tágas szoba és a világos nappali kényelmes életteret biztosít, míg a külön konyha, a kamra, valamint a külön fürdőszoba és WC a mindennapok praktikusságát szolgálják.

Az ingatlan műszaki állapotára is jelentős figyelmet fordítottak. A tető felújítása és a villamos hálózat korszerűsítése már megtörtént, a tetőre telepített napelemes rendszer pedig hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez. A cserépkályha nemcsak kellemes meleget biztosít a téli hónapokban, hanem a ház egyedi, otthonos hangulatát is meghatározza.

A közel 50 m²-es pince, a dupla garázs, valamint a tágas udvar számos lehetőséget kínál tárolásra, hobbi célokra vagy akár műhely kialakítására is. Az automata öntözőrendszernek köszönhetően a parkosított kert gondozása egyszerű és kényelmes.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy karakteres, értékálló otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a korszerű műszaki háttér, a nagy telek és az a plusz életminőség, amelyet egy saját kert, tágas terasz és jakuzzi nyújt. Családok számára kiváló lehetőség, de adottságainak köszönhetően vállalkozás vagy egyéb hasznosítás szempontjából is számos lehetőséget rejt.
Főbb jellemzők:

- Nyíregyháza – Érkert
- 110 m² lakótér
- 647 m² parkosított telek
- Tégla építés (1934)
- 3 szoba + nappali
- Külön konyha és kamra
- Külön fürdőszoba és WC
- Közel 30 m²-es terasz
- Jakuzzi
- Dupla garázs
- 50 m²-es pince
- Felújított tető
- Felújított villamos hálózat
- Napelemes rendszer
- Cserépkályha
- Automata öntözőrendszer
- Tágas udvar és parkosított kert

Egy olyan otthon, ahol a nagypolgári karakter, a modern műszaki megoldások és a kert nyújtotta kikapcsolódás tökéletes harmóniát alkotnak. Ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán egy házat, hanem valódi értéket keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros