Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

ÁRCSÖKKENÉS!!!! Ár: 69.990.000,-Ft

Nyíregyháza Nyírszőlős Kertvárosi részén FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, FELÚJÍTOTT 125 nm-es, 4 szobás, konyha-étkezős ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, DUPLA GARÁZZSAL 6377 nm-es telken eladó!

Az ingatlan főbb jellemzői:
Tégla falazatú, 14 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátva,
Fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók,
Fa födémszerkezet, 15 cm-es kőzetgyapot födémszigeteléssel,
Tető héjazata cseréppel fedett,
Fűtése kondenzációs és vegyestüzelésű kazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal,
1 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
2 állásos garázs,
3×25A ipari áram,
A parkosított udvaron több melléképület és tároló, filagória, bográcsozó hely, fólia sátor, fúrt kút

Elmúlt években elvégzett felúhítási munkák:
elektromos vezetékek cseréje
vízvezetékek cseréje
új kerámia és laminált burkolatok
vegyes tüzelésű kazán csere
1000 literes puffertartály beépítése
teljes tetőcsere terrakotta színű kerámia cseréppel
14 cm homlokzati hőszigetelés
15 cm kőzetgyapot födémszigetelés
új lábazati és homlokzati burkolatok
kombi gázkazán beépítése
esztétikus, az épülettel harmonizáló kerítés építése

Energetikai besorolás: C
CO2 kibocsátás: C

Az ingatlanhoz tartozó telek igazi ritkaságnak számít, több mint 60 különbözű gyümölcsfával.
pl.:almafák, körtefák, cseresznye, meggy, többféle szilva, sárgabarack stb.
A kertben akác- és nyárfák adnak árnyékot és különleges hangulatot.
Akár kertészkedéshez, gazdálkodáshoz vagy vállalkozáshoz is kiváló választás.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedési lehetőség.

Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára
minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza