Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

**ELADÓ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ - GARÁZS - PINCE** CSOK és Otthon Start kedvezményes hitellel is!

**Alapadatok**

Lakóterület: 140 m²
Telek: közel 700 m²
Szintek: kétszintes
Falazat: szilikát - tégla válaszfalak - 10 cm homlokzati szigetelés
Tető: cserépfedés - üveggyapot szigetelés
Nyílászárók: műanyag - 2 rétegű üvegezés
Állapot: jó adottságú, gondozott

**Az ingatlan leírása**

Nyíregyháza egyik csendes, rendezett kertvárosi részén, a Pántlika utcában kínálunk megvételre egy 140 m² alapterületű, kétszintes családi házat, közel 700 m²-es gondozott telken. Az ingatlan szerkezeti adottságai, elosztása és kültéri felszereltsége egyaránt alkalmas nagyobb család hosszú távú, kényelmes lakhatására, de többgenerációs együttélésre is jó alapot kínál.

Az épület szilikát falazattal, tégla válaszfalakkal és 10 cm homlokzati szigeteléssel készült. A tető cserépfedésű, üveggyapot szigeteléssel ellátva. A műanyag nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.

**Fűtés és energetika**

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik. Emellett vegyes tüzelésű kazán kiállás is rendelkezésre áll, valamint kandalló is helyet kapott az ingatlanban - három egymást kiegészítő fűtési lehetőség egy helyen. Nappali és éjszakai áram egyaránt bevezetve. Valamennyi közmű az ingatlanon belül megtalálható.

**Garázs, pince és tárolás**

Az épület alatt tágas pince helyezkedik el, amelyhez kétállásos garázs kapcsolódik. Ez a kombináció kiváló tárolási és parkolási lehetőséget biztosít - különösen nagyobb, aktív családok számára jelent valódi kényelmi előnyt.

**Telek és kültéri adottságok**

A gondozott telek számos kényelmi elemet tartalmaz, amelyek a mindennapi életminőséget közvetlenül befolyásolják:

- Fedett terasz - időjárástól független kültéri tartózkodásra
- Filagória - árnyékos pihenési lehetőség
- Szalonnasütő - szabadtéri főzéshez, közösségi összejövetelekhez
- Külön szerszámtároló
- Fúrt kút búvárszivattyúval - a kert öntözése gazdaságosan megoldott

**Környezet és lakóközösség**

Az utca csendes, rendezett, kulturált lakóközösséggel jellemezhető. Ez a környezet hosszú távon is stabil, nyugodt feltételeket teremt a családi élethez.

**Miért érdemes most dönteni**

Ilyen méretű, ilyen kültéri felszereltségű, gondozott telekkel rendelkező családi ház Nyíregyháza keresett kertvárosi részén nem jelenik meg gyakran a piacon. Az ingatlan elosztása és adottságai különösen vonzóak azok számára, akik nem kompromisszumos, hosszú távra tervezett otthont keresnek.

Megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Bankfüggetlen hitelügyintézéssel díjmentesen segítünk - DÍJMENTESEN!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza