Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza-Borbánya egyik nyugodt, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik valódi otthonra vágynak – kompromisszumok nélkül.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan mindössze néhány perc sétára található Borbánya központjától, iskolától és orvosi rendelőtől, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosít.

Tágas terek, átgondolt elrendezés

A 831 m²-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, 2005-ben épült, téglaszerkezetű ház praktikus kialakításának köszönhetően ideális családok számára.

Földszint (60 m²): világos nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba (kád + zuhanyzó), külön WC

Tetőtér (40 m²): jelenleg egy nagy hálószoba, amely igény szerint két külön szobára alakítható!

Szuterén (38 m²): garázs, szauna, tároló

Az ingatlan jelenlegi elrendezése nappali + 2 szobás, de könnyedén bővíthető, illetve a tetőtérben találhat 40 nm-es szoba átalakítható és két szobára osztható.

Műszaki tartalom és komfort

A ház korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik:

téglaszerkezet, 10 cm homlokzati szigeteléssel
műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval
gázcirkó fűtés
hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálószobában
alacsony rezsi (gázszámla: kb. 20.000 Ft/hó télen)
automata öntözőrendszer
elektromos kapu és garázsajtó
Kert, ahol valóban jó lenni

Az udvar igazi különlegessége az átgondolt kialakítás:

parkosított pihenőkert
gyümölcsfákkal beültetett hátsó kert
szalonnasütő és kemence
zárható, hangulatos terasz – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez
külön tárolóhelyiség
Azonnal élhető, rugalmas lehetőségekkel

A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi, az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható.

A ház rövid időn belül birtokba vehető.

Miért különleges ez az ingatlan?

Mert egy valódi, önálló családi ház, ahol:

nincs közös fal
nincs kompromisszum
csak saját tér, saját kert és nyugalom
Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető, igényes otthont keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838

Referencia szám: HK-5208395-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23.

2 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza