Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

NYÍREGYHÁZA – HÍMES VÁROSRÉSZ

154 NM-ES, 3,5 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ | 540 NM TELEK | GARÁZS | PINCE | BEÉPÍTETT TETŐTÉR

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes övezetében, a Hímes városrészben eladó egy 1970-es években épült, TÉGLA SZERKEZETŰ, STABIL, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT családi ház, amely kisebb modernizálással igazi, értékálló otthonná alakítható.

Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, födémszigeteléssel ellátott, cserép tetős, jól átgondolt elrendezésű.

FŐBB JELLEMZŐK
- 540 nm-es, rendezett telek
- 154 nm földszinti alapterület
- 3 tágas, napfényes szoba + 1 fél szoba
- Konyha
- Fürdőszoba külön wc
- 40 nm beépített tetőtér (kb. 2 m belmagassággal)
- 40 nm száraz pince, kazanházzal, tároló helyiséggel
- 20 nm tégla építésű garázs szerelőaknával
- 20 nm nyári konyha
- 5 nm fatároló

A tetőtér kiválóan alkalmas gardróbnak, dolgozószobának, tárolónak vagy akár plusz lakótér kialakítására.

MŰSZAKI TARTALOM
- Tégla építés
- Cserép tető
- Födém szigetelés
- Többségében műanyag nyílászárók redőnnyel (egy helyiségben fa nyílászárók)
- Fűtés: gázkazán + cserépkályha
- Melegvíz: villanybojler

Ez az ingatlan kisebb korszerűsítéssel modern, kényelmes otthonná alakítható, miközben a szerkezeti stabilitás és az értékálló elhelyezkedés már most adott.
Tökéletes választás családok számára, akik Nyíregyháza egyik legjobb adottságú városrészében szeretnének hosszú távra tervezni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 10.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza