Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Eladó exkluzív családi ház Nyíregyháza belvárosában – 440 m² lakótér, 650 m² telek – prémium műszaki tartalommal

Nyíregyháza belvárosának egyik csendes, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, önálló, tágas családi házat, amely méretének és kialakításának köszönhetően akár többgenerációs otthonnak vagy reprezentatív vállalkozási célra is ideális választás.

Az ingatlan masszív, időtálló szerkezettel, 43 cm-es Porotherm téglából épült, modern gépészeti és energetikai megoldásokkal felszerelve.

Főbb paraméterek

Lakótér: 440 m²

Telek: 650 m²

Alsó szint: 220 m² – teljesen kialakított

Felső szint: 220 m² – jelenleg beépítetlen, igény szerint további 3–4 hálószoba kialakítható

Helyiségek (alsó szint)

Tágas nappali

3 hálószoba

Gardróbszoba

Könyvtárszoba / dolgozó

Konyha + étkező

Fürdőszobák, kiszolgáló helyiségek

Műszaki tartalom és extrák

Fa nyílászárók

Napelem rendszer (kedvező fenntartási költségek)

Padlófűtés + radiátoros hőleadás

Gázkazán

Klimatizált helyiségek

Riasztórendszer

50 m²-es, kétállásos garázs

Elektromos garázskapu (Hörmann)

A ház világos, tágas terekkel rendelkezik, elhelyezkedése pedig egyszerre biztosít belvárosi kényelmet és csendes, nyugodt lakókörnyezetet.

Irányár: 225.000.000 Ft

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nagy alapterületű, minőségi otthont keresnek prémium lokációban, továbbfejlesztési potenciállal.

Kovács-Francesco Ádám

IngatlanBár

*************

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Sóstóhegy