Eladó családi ház – Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza Körmendi tanyán eladó egy lakhatásra alkalmas családi ház, amelyhez két, külön helyrajzi számon nyilvántartott nagyméretű földterület tartozik kivételes adottságokkal és sokrétű hasznosítási lehetőséggel, melyek egyben vagy akár külön-külön is megvásárolhatók.

Lakóingatlan:

- 100 m² alapterület

- 5.416 m²-es telek

- Vályog falazat, műanyag nyílászárók

- Gáz-cirkó fűtés + cserépkályha

- Teljes összközmű

- Klíma

- Fedett terasz

-Kültéri kemence, filagória, kerti csap

Befektetési értéket növelő földterületek (külön hrsz.):

- 24.560 m² – erdő, kivett golfpálya és tó megnevezéssel

- 29.998 m² – erdő, kivett golfpálya megnevezéssel

Miért ideális befektetés?

- Több helyrajzi szám → rugalmas értékesítés vagy hasznosítás

- „Kivett” besorolású területek → kiemelkedő jövőbeni értéknövekedési potenciál

- Erdős környezet → turisztikai, rekreációs, sportcélú fejlesztések lehetősége*

- Lakható ház a területen → azonnali használat, bérbeadás vagy személyzeti elhelyezés

(*A hasznosítás a hatályos szabályozás és helyi építési előírások függvénye.)

Ez az ingatlan nem csupán egy egyszerű családi ház, hanem egy több lábon álló befektetési lehetőség, amely ritkán elérhető ilyen adottságokkal Nyíregyháza térségében.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Sóstóhegy