Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Kivételes, ritkán adódó befektetési lehetőség Nyíregyházán – két külön bejáratú lakóegységgel, pár perc sétára két egyetemtől!

Nyíregyházán, a közkedvelt Hímes városrészben, mindössze néhány perc sétára a belvárostól és két egyetemtől, eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező kétgenerációs családi ház. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nemcsak otthont keresnek, hanem azonnali passzív jövedelemben vagy rövid távú szálláskiadásban is gondolkodnak!

A 631 m²-es telken fekvő épület két teljesen külön bejáratú lakóegységgel és két garázzsal rendelkezik, így több generáció együttélésére, vállalkozásra, illetve bérbeadásra is tökéletes választás.

A nagyobb lakóegység (130 m²):

3 szoba + nappali

tágas konyha étkezővel és kamrával

fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, külön WC

18 m²-es terasz

vegyes falazat terméskő alappal, 8 cm-es külső szigetelés

kondenzációs kazán + 2 hűtő-fűtő klíma

A kisebb lakrész (45 m² + 6 m² terasz):

1 szoba, hall, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

külön mérőórákkal, így minden költség egyértelműen elszámolható

azonnal kiadható – akár hosszú, akár rövid távra!

Fontos összehasonlítás befektetőknek:
Egy hasonló méretű panel lakás ára Nyíregyházán jelenleg megközelítőleg 35 millió forint, így ennek az ingatlannak a kisebb lakóegysége már önmagában is komoly értéket képvisel. Ez a ház tehát nemcsak családi otthonként, hanem befektetésként is rendkívül kedvező ár-érték arányú lehetőség!

A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal felszerelt, az udvar térkövezett, az elektromos kapu pedig kényelmes bejutást biztosít.

Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehetők kedvezményes lakásvásárlási hitelek (CSOK Plusz, Otthon Start, Babaváró), melyek ügyintézésében irodánk az OTP hátterével díjmentesen, soron kívül segít.

95000000 Ft
Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívást.
Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: 0036704197083

Referencia szám: M312695-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 04. Utoljára módosítva: 2026. 01. 04.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza