Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Napfényes, jó beosztású családi ház eladó Nyírszőlős elején,városközeli elhelyezkedés, akár két generáció részére is, telek bővítési lehetőséggel!

Eladó Nyíregyháza-Nyírszőlős elején egy kiváló szerkezeti állapotú, 110 m² alapterületű, 4 szobás családi ház (szintenként 2-2 szobával), amely teljesen alápincézett, és számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

Az ingatlan 1997-ben saját részre épült, tégla falazattal, Bramac tető cseréppel, perlites szigetelt vakolattal, födém vasbeton áthidalókkal, bélés testekkel, jó beosztással, napfényes tájolással, kelet - dél - nyugat. A ház tiszta, rendezett, jó állapotban van, így akár kisebb ráfordítással költözhető.

A 100 m²-es pince szintén rendkívül sokoldalúan hasznosítható: jelenleg garázs, tárolók és spájz kapott itt helyet, de adottságai miatt akár önálló lakrész is kialakítható – így ideális lehet két generáció együttélésére is.

A házhoz tartozó 1516 m²-es telek gondozott, saját üvegház, fedett gépkocsibeálló, 30nm-es betonozott garázs, új tetővel, és fák, örökzöldek is találhatók rajta. Megegyezés szerint 4×8 méteres fóliasátor, így azok számára is kiváló lehetőség, akik saját termesztésben gondolkodnak.

Ráadásul az ingatlanhoz tartozó telek bővíthető: a szomszédos, 18 méter széles telek is megvásárolható (+15,9 M Ft), így a jövőben további építési vagy gazdasági célokra is alkalmas lehet a terület.

Felszereltség, műszaki állapot:

Kondenzációs gázkazán (2019), radiátorokkal, hordozható szobatermosztáttal

Műanyag, hőszigetelt ablakok (2019), redőnnyel felszerelve

Műanyag bejárati ajtó

Spájz, tárolók, garázs a pincében

Jó elosztás, napfényes helyiségek

1 éves konyhabútor

Stabil szerkezeti állapot, hitelmentes ingatlan

Megegyezés szerint teljes berendezéssel is eladó

Az előszobánál a galéria megnyitható, jelenleg úgy kialakítva, hogy lezárható az emelet

Cserelehetőség is adott:

Tulajdonos szívesen számít be jó állapotú, erkélyes, 2 szobás lakást Nyíregyházán, földszinten vagy I. emeleten, értékegyeztetéssel.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis a város közelében keresnek egy tágas, jól kihasználható, bővíthető családi házat, akár két generáció számára is.

Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!
Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 09. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza