Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza belvárosának közelében, csendes, nyugodt és családbarát övezetben várja új tulajdonosát ez a 4 szoba, nappalis ingatlan. A nyíregyházi központ könnyen elérhető, így a város pezsgő élete és szolgáltatásai mindössze rövid utazásra vannak, vagy akár gyalog is a sétáló utca 10 perc sétára található. Ez a hely ideális azok számára, akik értékelik a nyugalmat, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi kényelmekről.

Az ingatlan egy 2001-ben saját részre épített, szintes családi ház, amely 119 (145) négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A ház négy tágas szobával, egy hangulatos nappalival, valamint egy nyugtató, gondozott pihenőkerttel várja lakóit. A kertben található egy szép kerti tó, automata öntözőrendszer, egy praktikus tárolóhely, és egy hangulatos szalonnasütő, ahol a családi vagy baráti összejövetelek felejthetetlen élményekké válhatnak.

A földszint 62,4 négyzetméter területű a garázzsal (13,65 nm) és plussz a fedett terasz (12,95 nm) amely teljessé teszi. A ház belső elrendezése igény szerint könnyen alakítható: a válaszfalak könnyen mozgathatók a földszinten, így kialakítható egy tágas amerikai konyhával és étkezővel rendelkező nappali, ami még hangulatosabbá teszi az otthon légkörét. Az emeleten három kényelmes szoba, fürdőszoba, WC, valamint egy gardrób kapott helyet, ahonnan a padláson kialakított tetőtéri szobába lehet feljutni. Ez a szint ideális lehet akár dolgozószobának, vagy vendégszobának.

Az ingatlan 2021-ben kívülről teljes körű felújításon esett át: a 38 cm vastag tégla falazatot 10 cm szigeteléssel és esztétikus vakolattal látták el, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A nyílászárók korszerű, háromrétegű üvegezéssel ellátottak, amelyek megakadályozzák a hőveszteséget és biztosítják a nyugalmat, ez szintén 2021-ben kerültek beszerelésre.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros rendszerrel. A nappaliban egy gyönyörű kandalló is található, mely kellemes meleget és hangulatot kölcsönöz a téli estéken. A szintek külön-külön szabályozhatók, így mindenki saját igényei szerint alakíthatja a hőmérsékletet a helyiségekben.

A telek összesen 216 négyzetméter, parkosított kerttel, ahol a pihenés és a szórakozás egyaránt megtalálható. A kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a teraszon kora reggel élvezheti a napfelkeltét, miközben egy finom kávét kortyolhat, míg az utcafronti kis kuckós sarok részből pedig a nyugati oldal a napnyugtát kínálja.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ez az otthon ideális lehet családoknak vagy azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, nyugodt környezetben élni, mégis közel a város szívéhez. Várjuk jelentkezését, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a csodás ingatlant!

További képek: https://ingatlandh.hu/ingatlan/nyiregyhaza-belvarosaban-4-szoba-nappalis-csaladi-haz-elado/2651

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 26.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza