Eladó családi ház

Nyíregyháza

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza–Oros városrészén eladó egy kiváló minőségben, saját részre épült, NULLA VILLANYSZÁMLÁS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, valamint egy vállalkozásra vagy akár lakóingatlanként is hasznosítható épület, hatalmas telekkel!

A családi ház 2018-ban épült, gondos kivitelezéssel, modern technológiákkal felszerelve. Az ingatlan teljes rezsije rendkívül kedvező, havi költsége mindössze 6.000 Ft, a 11,6 kW-os napelem rendszernek köszönhetően pedig 5 évig szaldós elszámolással működik, így nulla villanyszámla biztosított.

További képekért keressen telefonon vagy üzenetben.

FŐBB ADATOK:

-Lakótér: 134 nm
-Terasz: 18 nm
-Garázs: 32 nm, elektromos garázskapuval, közvetlen bejárattal a házba

ELOSZTÁS:

Amerikai konyhás, világos nappali
-3 hálószoba (jelenleg az egyik háztartási helyiségként funkcionál)
-Kettő fürdőszoba
-Külön gardróbszoba
-Kamra
-Beépített szekrények (3 db)

Igény esetén akár teljes berendezéssel eladó

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

-Falazat: 30 cm tégla, 20 cm szigeteléssel
-Födém: fa és gipszkarton szerkezet, 30 cm szigeteléssel
-Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, redőnyök (elektromos és hagyományos), szúnyogháló
-Fűtés: minden helyiségben infra padlófűtés + nappaliban nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma és cserépkályha

TELEK és UDVAR:

-Telekterület: 8.500 nm, 30 méter széles utcafronttal
-Parkosított kert, 700 nm füvesített terület
-Fúrt kút, elektromos öntözőrendszer, 4 db kerti csap
-Elektromos kapu az utcafront felől
-Teljes közmű + ipari áram

MELLÉKÉPÜLET / GAZDASÁGI ÉPÜLET:

-Alapterület: 143 nm

-Jelenleg tárolóként funkcionál, de lakóépületté is átalakítható vagy vállalkozási célra is kiválóan alkalmas telephelyként

-Falazat: tégla, 15 cm szigetelés
-Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, szúnyogháló
-Födém szigetelés: 30 cm
-Elektromos garázskapu

Elhelyezkedés:

-Nyugodt, rendezett környezet
-Autópálya mindössze 10 percre
-Vállalkozásra, telephelynek, vagy nagy család számára is kiváló választás

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza