Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Nyíregyháza-Oros egyik legkedveltebb, frekventált, mégis csendes részén – a Praktiker közelében – egy igényesen megépített, szintes családi házat, 741 m²-es, két utcára nyíló telken.
Az ingatlan kialakítása, műszaki tartalma és minőségi részletei a magas életminőséget és a kényelmet szolgálják.

Főbb paraméterek

127,16 m² hasznos alapterület

3 hálószoba + tágas, világos nappali

2 teljes értékű fürdőszoba

2 külön gardróbhelyiség

Külön mosókonyha

Egyedi tervezésű, beépített és gépesített konyha

Az ingatlan részben bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre – nemcsak a beépített bútorok, hanem további berendezési tárgyak is a vételár részét képezik (megegyezés szerint).

Műszaki tartalom

Téglaépítés, hőszigeteléssel

Fa hőszigetelt nyílászárók (földszinten elektromos redőnyökkel)

Padlófűtés a közösségi terekben, radiátoros hőleadás a szobákban

Cserépkályha a nappaliban

12,6 kW-os napelem rendszer – alacsony fenntartási költségek

2 db hűtő-fűtő klíma

Vízlágyító rendszer

Központi porszívó

Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu

Fúrt kút + automata öntözőrendszer

Parkolás

Kétállásos, elektromos kapus garázs

Udvari beállási lehetőség

Kert & wellness

Parkosított, gondozott kert

Hangulatos terasz és szalonnasütő

Elektromos padlófűtéses télikert (egész évben használható)

Wellness részleg:

Jakuzzi

Kombi szauna (finn + infraszauna)

Elhelyezkedés
Kiváló infrastruktúra, családbarát környezet, bevásárlási lehetőségek, intézmények és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetőek.

Az ingatlan tehermentes, korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – tekintse meg személyesen ezt a kivételes otthont!
Energetikai besorolás: BB







Az ingatlan azonosítója: 68142Érdeklődni: +36202441618

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

3 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet