Eladó családi ház
Nyíregyháza

+ 11 kép 1/14
92 900 000 Ft92.9 M Ft 619 333 Ft/m2
4 szoba
150 m2
építés éve:2001

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 810 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 679
Duna House - Nyíregyháza Búza tér
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Nyíregyházán, építészmérnök első tulajdonostól ELADÓ a 2001-ben épült, csendes utcában található, kizárólag magas minőségű anyagokból épült, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, energiatakarékos, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű családi ház szép kerttel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Telek mérete: 813 m2 (16,5 m sz | 49,5 m h)

Telek beépítettsége:15%

Építés ideje: 2001.

Hasznos alapterület: 150,28 m2

Épített terasz és tornác: 28 m2

Beépíthető tetőtér: 70 m2

Tulajdonos: első tulajdonos

Státusz:Per-, igény- és tehermentes.

Állapot: Folyamatosan felújított, karbantartott.

Legutóbbi komplett nyílászárócsere: 2020.

Legutóbbi komplett festés: 2022.



ÉPÜLETSZERKEZET:



Pinceszint:

● Sávalapozás

● 50 cm vastag vasbeton pincefalak

● 20 cm vastag vasbeton pincefödém



Földszint:

● Sávalapozás

● Vasbeton statikai szerkezetek (gerendák, koszorúk)

● 38 cm vastag nútféderes kerámia falazat 2x3 cm hőszigetelő vakolattal

● 15x25 cm gerendaméretű borított fafödém 30 cm ásványgyapot padlásszigeteléssel

● Kétállószékes fa tetőszerkezet, égetett agyag hódfarkú kettős tetőfedés



SZAKIPAR:



● Bádogos szerkezetek: vörösréz

● Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű üvegezés (3 cm vastag) fokozottam hő- és hangszigetelt REHAU nyílászárók, kívül-belül dió-fóliázott, ROTO vasalattal, szúnyoghálóval)

● Belső nyílászárók: utólag szerelhető ERKADO tömörfa ajtók (világos tölgy)

● Garázskapu: hőszigetelt és szekcionált dió-fóliázott HÖRMANN, nyitóautomatikával

● Törésbiztos edzett üvegajtók (konyha tolóajtó, épített zuhanykabin ajtó)

● Konyhabútor: tömör tölgy, egyedi tervezés. Beépített konyhagépek: mikró, sütő (BOSCH), főzőlap, szagelszívó, mosogatógép

● Hideg- és melegburkolatok: Jasba Toscana mázas kézműves járólapok és Buchtal natúrkerámia padlók, mázas majolika falicsempék, vízálló szalagparketták, műgyanta bevonat (garázs)

● Festések: kívül-belül KEIM egészségbarát szilikátfestés, lazúrozott faszerkezetek



ÉPÜLETGÉPÉSZET:



● Fűtés: ARISTON kondenzációs gázkazán, réz vezetékek, hőszigetelt SCHIEDEL kémény, parapet- és padlófűtés (hidegburkolatoknál)

● Használati melegvíz: napkollektorokkal + 200 literes melegvíztárolóval

● Klíma: MIDEA inverteres klíma

● Víz: 3/4”-os vízbekötés (32 KPE)

● Egyéb közmű: zárt szennyvíz- és csapadákvízelvezetés

● Extra: 120 éves, restaurált angol LLOYD’S cserépkályha egyedi kézikovács szerszámokkal.

Éves átlagos gázfogyasztás: 1400-1500 m3 / év



ELEKTROMOSSÁG:



● Betáplálás: 3 fázisú ipari áram (2x16A+1x25A)

● Szerelvények: réz vezetékek, ledes fényforrások, 2022-ben cserélt szerelvények (Legrand kapcsolók, dugaljak), 3 db kapcsolótábla (3 kör), kerti és épületvilágítás.

● Internet, TV: VODAFONE optikai kábel

Éves villamosenergia fogyasztás: 120.000 – 130.000 Ft / év



KERT:



200 m2 kőburkolat (andezit kiskocka és lapburkolat, hasított gránit)

Terasz, tornác, kocsifelhajtó: fertőszéplaki téglaburkolat.



Haszonkert: 50 m2

Díszkert: 350 m2



A kertben 6 db túlkoros fa, számos cserje és évelő növény, kutyatűrő gyepfelület van.

Egyedi borovi fenyőből készült szerszámoskamra szerszámokkal, gépekkel. 6 m3-es komposztáló. Ledes kerti világítás, öntözőrendszer előkészítés (35 m mély fúrt kút, kútakna komplett gépészettel, automatikával), bográcsozó hely. A terasz mobil szaletlivel fedett.

Kerítés: egyedi, iparművész által készített akáckerítés, oldalhatáron sűrű szövésű drótfonat, beton lábazattal, a telek végében natúr téglafal fugázva, a telken belül kutyakerítés (oldal és hátsó kert között).

További kérdés esetén keressen bizalommal.

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!

Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 27. Utoljára módosítva: 2025. 03. 28.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nyíregyháza m² ár
619 e Ft
597 e Ft -4%
Ennek az ára
Nyíregyháza átlagár
92.9 M Ft m Ft
96.5 m Ft 4%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros, Belváros közelében

450 M Ft
6 szoba
593 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

102 M Ft
3 + 2 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

98 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

99.9 M Ft
4 + 1 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő, Kemecsei

274 M Ft
4 + 1 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

180 M Ft
5 szoba
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

180 M Ft
5 szoba
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

165 M Ft
5 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

69.9 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

109 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Napkor

2.94 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros, Családi

64.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

36 M Ft
4 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

78.5 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

39 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

200 M Ft
4 szoba
378 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

200 M Ft
4 szoba
378 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

22.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátészalka

18 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

92.9 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

109 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosnamény

15.2 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

199.9 M Ft
6 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

199.9 M Ft
6 szoba
500 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

128 M Ft
5 + 2 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

65 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasegerszeg

38.9 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

29.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

79 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldog

26.5 M Ft
5 szoba
96 m2