Eladó családi ház
Nyíregyháza, Újkistelekiszőlő, Szüret utca

+ 12 kép 1/15
92 900 000 Ft92.9 M Ft 619 333 Ft/m2
4 szoba
150 m2
építés éve:2001

Részletes adatok

Telekméret: 810 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3642815006
Szabó Enikő
Duna House - Nyíregyháza, Búza tér

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Nyíregyházán, építészmérnök első tulajdonostól ELADÓ a 2001-ben épült, csendes utcában található, kizárólag magas minőségű anyagokból épült, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, energiatakarékos, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű családi ház szép kerttel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Telek mérete: 813 m2 (16,5 m sz | 49,5 m h)

Telek beépítettsége:15%

Építés ideje: 2001.

Hasznos alapterület: 150,28 m2

Épített terasz és tornác: 28 m2

Beépíthető tetőtér: 70 m2

Tulajdonos: első tulajdonos

Státusz:Per-, igény- és tehermentes.

Állapot: Folyamatosan felújított, karbantartott.

Legutóbbi komplett nyílászárócsere: 2020.

Legutóbbi komplett festés: 2022.

ÉPÜLETSZERKEZET:

Pinceszint:

● Sávalapozás

● 50 cm vastag vasbeton pincefalak

● 20 cm vastag vasbeton pincefödém

Földszint:

● Sávalapozás

● Vasbeton statikai szerkezetek (gerendák, koszorúk)

● 38 cm vastag nútféderes kerámia falazat 2x3 cm hőszigetelő vakolattal

● 15x25 cm gerendaméretű borított fafödém 30 cm ásványgyapot padlásszigeteléssel

● Kétállószékes fa tetőszerkezet, égetett agyag hódfarkú kettős tetőfedés

SZAKIPAR:

● Bádogos szerkezetek: vörösréz

● Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű üvegezés (3 cm vastag) fokozottam hő- és hangszigetelt REHAU nyílászárók, kívül-belül dió-fóliázott, ROTO vasalattal, szúnyoghálóval)

● Belső nyílászárók: utólag szerelhető ERKADO tömörfa ajtók (világos tölgy)

● Garázskapu: hőszigetelt és szekcionált dió-fóliázott HÖRMANN, nyitóautomatikával

● Törésbiztos edzett üvegajtók (konyha tolóajtó, épített zuhanykabin ajtó)

● Konyhabútor: tömör tölgy, egyedi tervezés. Beépített konyhagépek: mikró, sütő (BOSCH), főzőlap, szagelszívó, mosogatógép

● Hideg- és melegburkolatok: Jasba Toscana mázas kézműves járólapok és Buchtal natúrkerámia padlók, mázas majolika falicsempék, vízálló szalagparketták, műgyanta bevonat (garázs)

● Festések: kívül-belül KEIM egészségbarát szilikátfestés, lazúrozott faszerkezetek

ÉPÜLETGÉPÉSZET:

● Fűtés: ARISTON kondenzációs gázkazán, réz vezetékek, hőszigetelt SCHIEDEL kémény, parapet- és padlófűtés (hidegburkolatoknál)

● Használati melegvíz: napkollektorokkal + 200 literes melegvíztárolóval

● Klíma: MIDEA inverteres klíma

● Víz: 3/4”-os vízbekötés (32 KPE)

● Egyéb közmű: zárt szennyvíz- és csapadákvízelvezetés

● Extra: 120 éves, restaurált angol LLOYD’S cserépkályha egyedi kézikovács szerszámokkal.

Éves átlagos gázfogyasztás: 1400-1500 m3 / év

ELEKTROMOSSÁG:

● Betáplálás: 3 fázisú ipari áram (2x16A+1x25A)

● Szerelvények: réz vezetékek, ledes fényforrások, 2022-ben cserélt szerelvények (Legrand kapcsolók, dugaljak), 3 db kapcsolótábla (3 kör), kerti és épületvilágítás.

● Internet, TV: VODAFONE optikai kábel

Éves villamosenergia fogyasztás: 120.000 – 130.000 Ft / év

KERT:

200 m2 kőburkolat (andezit kiskocka és lapburkolat, hasított gránit)

Terasz, tornác, kocsifelhajtó: fertőszéplaki téglaburkolat.

Haszonkert: 50 m2

Díszkert: 350 m2

A kertben 6 db túlkoros fa, számos cserje és évelő növény, kutyatűrő gyepfelület van.

Egyedi borovi fenyőből készült szerszámoskamra szerszámokkal, gépekkel. 6 m3-es komposztáló. Ledes kerti világítás, öntözőrendszer előkészítés (35 m mély fúrt kút, kútakna komplett gépészettel, automatikával), bográcsozó hely. A terasz mobil szaletlivel fedett.

Kerítés: egyedi, iparművész által készített akáckerítés, oldalhatáron sűrű szövésű drótfonat, beton lábazattal, a telek végében natúr téglafal fugázva, a telken belül kutyakerítés (oldal és hátsó kert között).
További kérdés esetén keressen bizalommal.

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!

Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

4 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Nyíregyháza m² ár
619 e Ft
622 e Ft 0%
Ennek az ára
Nyíregyháza átlagár
92.9 M Ft m Ft
100 m Ft 7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Újkistelekiszőlő, Szüret utca

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros, Belváros közelében

450 M Ft
6 szoba
593 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

199.9 M Ft
6 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

22 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

87 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

102 M Ft
3 + 2 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

22.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

21 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

21 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

69 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

89.9 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

85 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

92.8 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

89.9 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

22.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

190 M Ft
4 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

22 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

39 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

98 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

92.8 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

39 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

120 M Ft
5 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

44.9 M Ft
1 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

85 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza, Belváros

102 M Ft
3 + 2 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Szentistváni út

25.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

15.5 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galambok

58 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

23.99 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

17.77 M Ft
2 szoba
62 m2