Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Nyíregyházán, építészmérnök első tulajdonostól ELADÓ a 2001-ben épült, csendes utcában található, kizárólag magas minőségű anyagokból épült, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, energiatakarékos, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű családi ház szép kerttel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Telek mérete: 813 m2 (16,5 m sz | 49,5 m h)
Telek beépítettsége:15%
Építés ideje: 2001.
Hasznos alapterület: 150,28 m2
Épített terasz és tornác: 28 m2
Beépíthető tetőtér: 70 m2
Tulajdonos: első tulajdonos
Státusz:Per-, igény- és tehermentes.
Állapot: Folyamatosan felújított, karbantartott.
Legutóbbi komplett nyílászárócsere: 2020.
Legutóbbi komplett festés: 2022.
ÉPÜLETSZERKEZET:
Pinceszint:
● Sávalapozás
● 50 cm vastag vasbeton pincefalak
● 20 cm vastag vasbeton pincefödém
Földszint:
● Sávalapozás
● Vasbeton statikai szerkezetek (gerendák, koszorúk)
● 38 cm vastag nútféderes kerámia falazat 2x3 cm hőszigetelő vakolattal
● 15x25 cm gerendaméretű borított fafödém 30 cm ásványgyapot padlásszigeteléssel
● Kétállószékes fa tetőszerkezet, égetett agyag hódfarkú kettős tetőfedés
SZAKIPAR:
● Bádogos szerkezetek: vörösréz
● Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű üvegezés (3 cm vastag) fokozottam hő- és hangszigetelt REHAU nyílászárók, kívül-belül dió-fóliázott, ROTO vasalattal, szúnyoghálóval)
● Belső nyílászárók: utólag szerelhető ERKADO tömörfa ajtók (világos tölgy)
● Garázskapu: hőszigetelt és szekcionált dió-fóliázott HÖRMANN, nyitóautomatikával
● Törésbiztos edzett üvegajtók (konyha tolóajtó, épített zuhanykabin ajtó)
● Konyhabútor: tömör tölgy, egyedi tervezés. Beépített konyhagépek: mikró, sütő (BOSCH), főzőlap, szagelszívó, mosogatógép
● Hideg- és melegburkolatok: Jasba Toscana mázas kézműves járólapok és Buchtal natúrkerámia padlók, mázas majolika falicsempék, vízálló szalagparketták, műgyanta bevonat (garázs)
● Festések: kívül-belül KEIM egészségbarát szilikátfestés, lazúrozott faszerkezetek
ÉPÜLETGÉPÉSZET:
● Fűtés: ARISTON kondenzációs gázkazán, réz vezetékek, hőszigetelt SCHIEDEL kémény, parapet- és padlófűtés (hidegburkolatoknál)
● Használati melegvíz: napkollektorokkal + 200 literes melegvíztárolóval
● Klíma: MIDEA inverteres klíma
● Víz: 3/4”-os vízbekötés (32 KPE)
● Egyéb közmű: zárt szennyvíz- és csapadákvízelvezetés
● Extra: 120 éves, restaurált angol LLOYD’S cserépkályha egyedi kézikovács szerszámokkal.
Éves átlagos gázfogyasztás: 1400-1500 m3 / év
ELEKTROMOSSÁG:
● Betáplálás: 3 fázisú ipari áram (2x16A+1x25A)
● Szerelvények: réz vezetékek, ledes fényforrások, 2022-ben cserélt szerelvények (Legrand kapcsolók, dugaljak), 3 db kapcsolótábla (3 kör), kerti és épületvilágítás.
● Internet, TV: VODAFONE optikai kábel
Éves villamosenergia fogyasztás: 120.000 – 130.000 Ft / év
KERT:
200 m2 kőburkolat (andezit kiskocka és lapburkolat, hasított gránit)
Terasz, tornác, kocsifelhajtó: fertőszéplaki téglaburkolat.
Haszonkert: 50 m2
Díszkert: 350 m2
A kertben 6 db túlkoros fa, számos cserje és évelő növény, kutyatűrő gyepfelület van.
Egyedi borovi fenyőből készült szerszámoskamra szerszámokkal, gépekkel. 6 m3-es komposztáló. Ledes kerti világítás, öntözőrendszer előkészítés (35 m mély fúrt kút, kútakna komplett gépészettel, automatikával), bográcsozó hely. A terasz mobil szaletlivel fedett.
Kerítés: egyedi, iparművész által készített akáckerítés, oldalhatáron sűrű szövésű drótfonat, beton lábazattal, a telek végében natúr téglafal fugázva, a telken belül kutyakerítés (oldal és hátsó kert között).
További kérdés esetén keressen bizalommal.
Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Nyíregyháza, Újkistelekiszőlő, Szüret utca
