Eladó családi ház

Nyíregyháza, Jósaváros, Korányi Frigyes utca

Eladó családi ház leírása

Nyíregyháza Korányi Frigyes utcán, újonnan épülő, lakóparkban, 218 nm-es, szintes, EGYEDI TERVEZÉSŰ, LUXUS KIVITELEZÉSBEN épülő, Nappali+amerikai konyhás + 4 szobás családi ház, a 803 nm-es telken felépülő, 52 nm-es önálló garázzsal együtt eladó!
A FIBARO OKOS OTTHONBAN távolról vezérelhető a hűtés-fűtés, a zsaluzia, az ajtó-, és garázsnyitás!

A lakóparkban teljes életvitelt biztosító, magas funkcionális igényszintű 8 lakóház kerül kialakításra, mindegyik más belső elosztással, eltérő külső kivitelezéssel, de mégis összetartozó esztétikai elvek alapján készülnek.
Minden telek önálló személybejárattal és gépkocsi behajtóval rendelkezik, középen magánúttal.

Jellemzők:
- Falazat: Porotherm 38 Profi hőszigetelő blokktégla, 20 cm grafitos homlokzati kiegészítő hőszigeteléssel, különböző homlokzati felületképzésekkel
- Belső teherhordó falak Porotherm 30 nútféderes blokktéglából készülnek
- Monolit vasbeton födémszerkezet
- A földszintet és az emelet összekötő kétkarú lépcsőszerkezet monolit vasbeton anyagú. A külső tereplépcsők előre gyártott beton térkő elemek
- Tetőfedés: Prefa dupla állókorcos fémlemezfedés, cink szürke színben, a szükséges kiegészítő, lezáró, szellőző, hófogó elemekkel
- Az ablakok, ajtók és bejárati ajtó Műanyag, VEKA szerkezetű, 82 mm-es nyílászárók, 3 rétegű, anyagában színezett,  hőszigetelő üvegezéssel, fokozott légzárással, háromszoros ütközéssel, diófa színben.
- C 100-as, rejtett tokos zsaluzia
- Beltéri ajtók: egyedi gyártású üvegezett és tömör furatos faforgácslap ajtók, utólag szerelhető tokszerkezettel
- Padlóburkolatok: beltéri hidegpadlós helyiségekben greslap kőporcelán burkolat készül aljzatkiegyenlítőre ragasztva. A meleg padlós helyiségekben szalagparketta vagy vinyl burkolatok készülnek
- Fűtés, melegvíz: Az épület helyiségeiben funkciótól függően padlófűtés illetve radiátoros vagy fancoil hőleadók készülnek. Mennyezeti hűtés-fűtés. A szükséges hőmennyiség előállítására illetve a nyári hűtési energia létrehozására Panasonic, 9 KW-os hőszivattyús berendezés kerül elhelyezésre. A lakóépületekbe földgáz üzemű berendezés nem tervezett
- A lámpák, kapcsolók, LED világítás a lakberendezési terveken látható helyeken kiépítésre kerültek.
- Az udvar körbekerítve

A ház helyiségeinek elosztása:
Alsó szinten:
- Nappali+amerikai konyha, 1 külön bejáratú szoba gardrób szobával, fürdőkádas fürdőszoba Wc-vel, bidével, kétállásos mosdókagylóval, külön háztartási helyiség, külön Wc, előszoba, terasz

Felső szinten:
- 3 külön bejáratú szoba, egyikhez gardrób szoba is kapcsolódik, fürdőkádas fürdőszoba fürdőszoba Wc-vel, bidével, kétállásos mosdókagylóval, közlekedő, terasz

A telken kétállásos garázs, kerti tároló is helyet kapott.

Ha minőségi, egyedi álomotthonra vágyik, ne hagyja ki a lehetőséget, hívjon, és tekintse meg velem!

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Jósaváros, Korányi Frigyes utca