Eladó családi ház

Nyírbátor, Gyulaji utca

Eladó családi ház leírása

Nyírbátorban eladó családi ház vendéglátó egységgel!

Nyírbátor könnyen megközelíthető részén, a Gyulaji utcán, 99,7 m²-es lakóingatlan + 70 m²-es vendéglátóhelyiség (régi presszó) keresi új tulajdonosát. Az ingatlanban rengeteg potenciál rejlik igény szerint alakítható, egybenyitható nagyobb családok számára, de kiváló választás lehet azoknak is, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék megvalósítani.

A lakóingatlan jellemzői:

Elrendezése: 3 tágas szoba, konyha, fürdőszoba + WC, kamra 
- Építés éve: 1970
- Falazat: tégla + 5 cm szigetelés
- Fűtés: gázkazán radiátorokkal + cserépkályha
- Műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval
- Tágas fedett terasz

A vendéglátó egység jellemzői:

- Alapterület: 70 m²- Külön női és férfi mosdó- Kialakított pult rész 
- Külön utcafronti bejárat
- Parkolási lehetőség közvetlenül előtte az utcán- Saját tároló/raktárhelyiség 

Az udvar és telek:

- 4 különálló melléképület biztosít tárolási és egyéb hasznosítási lehetőséget
- Hangulatos szőlőlugas a kikapcsolódáshoz, kerti sütögető
- Összesen 5901 m²-es telek tartozik az ingatlanhoz
 -A telek része egy kb. 2000 m²-es akácos ültetvény- Különálló garázs - Fúrt kút- Gyümölcsös kert, termő gyümölcsfákkal 

Ez az ingatlan valódi ritkaság: kényelmes otthon, vállalkozási lehetőség és hatalmas telek egyben!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, akkor kérem keressen elérhetőségeim egyikén! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és Biztosítások ügyintézésére is lehetőséget biztosítunk! 

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírbátor, Gyulaji utca