Eladó családi ház

Nyírábrány

Eladó családi ház leírása

Nyírábrányban, Debrecentől 30 km-re, egy 2889 m2 nagyságú telken lévő, összesen 70 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, földszintes családi ház melléképületekkel együtt eladó!
Jellemzők:
- az ingatlan egy rendezett, aszfaltozott, közvilágítással ellátott, családi házakkal beépített utcában található
- a körbe kerített telken a következő felépítmények kaptak helyet: családi ház, garázs, gazdasági és melléképületek
- az épület 1978-ban készült (beton alap, tufa falazat, külső hőszigetelés és nemesvakolat, cseréptetős héjazat, hőszigetelt padlás)
- a riasztóval ellátott családi ház földszintes, a következő helyiségeket alakították ki benne: szobák, étkező, konyha, fürdőszoba és WC, közlekedő, terasz, pincelejáró és pince
- az ingatlan összközműves, a fűtés konvektorokon és jó állapotú cserépkályhákon keresztül valósul meg + az egyik szobában hűtő/fűtő klíma is rendelkezésre áll
- a nyílászárók: hagyományos szerkezetűek, az ablakok redőnnyel szereltek
- a sarokkádas és zuhanyzós kialakítású fürdőszoba a WC-vel egy légtérben található, a meleg vízellátás gázbojleren keresztül történik
- az egyik szoba parkettával, a másik padlószőnyeggel, az egyéb helyiségek hidegburkolattal fedettek
- a konyhába beépített konyhabútort, gáztűzhelyt és páraelszívót helyeztek el
- az épület alatt egy fagymentes pince (14 m2) található, a bejáratnál hidegburkolattal fedett, 10 m2 nagyságú, üvegezett és zárt teraszt alakítottak ki
- a telken egy 30 m2-es árammal ellátott garázs, egy alapon nyugvó 10 m2-es lemezkonténer (villamos hálózat bevezetve, fűthető) és különböző gazdasági épületek is találhatóak
- a kert és az udvar gondosan művelt, két fúratott kút biztosítja az öntözővizet
- az ingatlan a vidéki élet nyugalmát kedvelőknek a legjobb megoldás lehetőségét biztosíthatja, a nemrég befejezett 48-as számú főúton hamar elérhető
- a településen az infrastrukturális lehetőségek adottak: boltok, oktatási intézmények, polgármesteri hivatal, posta, egészségügyi ellátás (mentőállomás is van a faluban), szolgáltatók, tömegközlekedés (rendszeres vasúti és buszjáratok, a buszmegálló a közelben található), határátkelőhely Románia irányába
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- az ár alkuképes (a bútorzat egy része igény esetén megvásárolható, ezek értéke tárgyalási alapot képez)
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyírábrány