Eladó családi ház – Nyergesújfalu

Eladó családi ház leírása

ILYEN HÁZAT , „RITKA ÁR-ÉRTÉK ARÁNY” nem találni még egyet!
139.000.000 Ft | Nyergesújfalu | 155 m² | 609 m² telek | 5 szoba | Saját medence

Egy különleges otthon azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a kényelem és az életminőség között.

Nyergesújfalun, a Dunától mindössze karnyújtásnyira, csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy 155 m²-es, 5 szobás, négy szintes családi házat, amely 1995-ben épült, majd 2010-ben teljes körűen átalakították és felújították.

A 609 m²-es, gondozott telken minden adott ahhoz, hogy a ház ne csak lakóhely, hanem valódi kikapcsolódást nyújtó otthon legyen.

A ház, ahol tényleg van hely élni
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a több mint 40 m²-es amerikai konyhás nappali: hatalmas, világos és tökéletes központja lehet a családi életnek vagy a baráti összejöveteleknek.

Az 5 szoba között megtalálható 3 hálószoba, valamint egy 32 m²-es, teljes értékű tetőtéri szoba is, amely hálószobának, dolgozószobának, vendégszobának vagy akár hobbitérnek is kiválóan használható.

Saját medence, nyári konyha, borospince
A nyári hónapok igazi főszereplője a saját, lefedhető kültéri medence.

A kertben található továbbá nyári konyha, kerti tároló, borospince és egy hangulatos kiülő, így egyetlen ingatlanon belül minden adott a nyári sütögetésekhez, családi programokhoz vagy egy kellemes esti borozáshoz.

A kertet automata öntözőrendszer gondozza, így a növények ápolása is kényelmesebbé válik.

️ Komfort télen és nyáron
A ház többféle fűtési és hűtési megoldással rendelkezik:

gázkazános padlófűtés,
kandalló,
klímás fűtés és hűtés.
A háromrétegű műanyag nyílászárók és a külső szigetelés hozzájárulnak a kedvezőbb energiafelhasználáshoz.

A ház 2×32 amperes villamoshálózattal, valamint nappali és éjszakai mérőórákkal rendelkezik.

Nyergesújfalu – ahol a nyugalom és a jó elérhetőség találkozik
Ha szeretne csendes, nyugodt környezetben élni, de nem akar elszakadni a városi infrastruktúrától, Nyergesújfalu remek választás.

Esztergom, Dorog, Tatabánya és Komárom is elérhető távolságban található, miközben a településen a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

Főbb adatok
Vételár: 139.000.000 Ft
Lakótér: 155 m²
Telekméret: 609 m²
Szobák száma: 5
Építés éve: 1995
Teljes körű felújítás: 2010
Medence: igen, lefedhető
Borospince: igen
Nyári konyha: igen
Fűtés: padlófűtés + kandalló + klíma
Villany: 2×32 A, nappali és éjszakai mérőóra

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes, hitelezhető. Igény esetén a hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

️ Nem egyszerűen egy ház. Egy életforma.
Saját medence. Tágas nappali. Több szint. Öt szoba. Borospince. Nyári konyha. Csendes zsákutca. A Duna közelsége.

Mindez 139 millió forintért, Nyergesújfalun.

Ha egy olyan otthont keres, ahová jó érzés hazatérni, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell.

Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!


A hitelügyintézés ügyfeleink részére díjmentes a Credipass bank független szakértőinek segítségével.
A vásárlásához CSOK, és egyéb hitel is igényelhető.
Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig.
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek.

139000000 Ft
Érd.: Papp Gyula *************
****************

Referencia szám: HZ092698

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03.

5 szobás családi házak ára Nyergesújfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyergesújfalu