Eladó családi ház

Nyergesújfalu, Kölcsey

Eladó családi ház leírása

Nyergesújfalu egyik csendes, forgalommentes utcájában kínálok eladásra egy teljeskörűen felújított 100 m2-es,3 szoba nappalis, tehermentes családi házat és a hozzá kapcsolódó 20 m2-es épületet, mely 400 m2 telken helyezkedik el.

Az ingatlan felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a kivitelezésre, műszaki tartalomra és a minőségre.

A korszerű kivitelezésnek köszönhetően rendkívül energiatakarékos és rezsi kímélő otthont sikerült kialakítani.

Az épület 30-as Porotherm téglából készült,vadonatúj minőségi nyílászárók és hideg-meleg burkolatok kerültek beépítésre és teljesen új tetőt, héjazatot kapott.

A falakat 10 cm homlokzati szigeteléssel látták el a födémet pedig 20 cm-es mennyezeti szigetelés borítja. Ennek köszönhetően a ház fenntartási költsége rendkívül alacsonnyá vált.

A 3X16 A és az éjszakai áram teljeskörű villanyhálózatot nyújt, az új kondenzációs kazán és az új hőleadók pedig minden igényt kielégítően biztosítják a megfelelő hőmérsékletet.

A főépület mellett az ingatlan rendelkezik egy 20 m2-es plusz épülettel is, mely akár egy különálló garzonként, műhelyként, hobby helységként vagy nyári konyhaként is használható.

Ez az épületrész önállő víz-villany- és fűtésrendszerrel lett ellátva,frissen festett és teljesen új burkolatot kapott.

A lakás központi része a hatalmas, konyhával egybekötött nappali, innen nyílnak a szobák,a fürdőszoba, spejz és a gépészeti helység is.

A körbekerített és új kerítéselemekkel,burkolattal ellátott 400 m2 telek elég helyet ad több autó parkolásának, kerti sütögetésnek és pihenésnek, emellett gyermek játszórész és hobby kert is kialakítható. Viszont a parkosítás már az új lakóra vár.

Ebbe az ingatlanba már csak költözni kell,bebútorozni és máris modern,korszerű otthonként várja új lakóit.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető, birtokba vehető.

Ideális pároknak,családoknak és akár nyugdíjasok vagy első lakáshoz jutók számára is.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, nincs messze a 10-es úttól és minden, a mindennapi élethez szükséges létesítmény, buszmegálló néhány 100 méteren belül megtalálható, ennek ellenére egy nyugodt, csendes, élhető családi házas környezet várja a tulajdonosokat.

A vásárláshoz CSOK+,Otthon Start Program is igénybe vehető, melyek intézéséhez teljes körű segítséget nyújtok.

Irányár: 79,9 M ft

Érdeklődni a hét bármely napján, telefonon és messenger üzenetben is lehet.

Tel: 06706132658

Csonka Szilvia
Gerecse Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

4 szobás családi házak ára Nyergesújfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyergesújfalu, Kölcsey