Eladó családi ház – Nyáregyháza

Eladó családi ház leírása

Eladó 3 külön bejáratú lakrészes családi ház Nyáregyházán – 166 m², 1434 m² telek!
Irányár: 67 000 000 Ft
Három önálló lakrész egy ingatlanban – ideális több generáció számára vagy befektetésnek!
Nyáregyházán eladó egy 166 m²-es, 3 külön bejáratú lakrészből álló családi ház, 1434 m²-es, összközműves telken!
Mindhárom lakrész saját bejárattal, külön konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál több generáció együttélésére, miközben mindenki megőrizheti önállóságát.
Az ingatlan befektetési célra is kiváló választás lehet, hiszen kialakításának köszönhetően a három lakrész külön-külön is bérbe adható lehet.
? Az ingatlan főbb jellemzői

Lakóterület: 166 m²

Telekterület: 1434 m²

Lakrészek száma: 3

Lakrészek mérete: 75 m², 65 m² és 26 m²

Mindhárom lakrész: külön bejárat, saját konyha és fürdőszoba

Közművek: összközműves

Szigetelés: 8 cm Dryvit, nemesvakolattal

Tetőfedés: cserepeslemez

Fűtés: gázkazán (Boxi típusú) és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással

Fúrt kút: 26 méter mély, GPS-alapú vezérléssel

Buszmegálló: körülbelül 800 méterre

Három külön bejáratú, önálló lakrész
A családi ház három elkülönített lakóegységből áll:

1. lakrész – 75 m²: külön bejárat, saját konyha és fürdőszoba

2. lakrész – 65 m²: külön bejárat, saját konyha és fürdőszoba

3. lakrész – 26 m²: külön bejárat, saját konyha és fürdőszoba

A három önálló lakrész számos lehetőséget kínál:

Többgenerációs otthonnak: szülők, nagyszülők és gyermekek együtt, mégis külön élettérben élhetnek.

Befektetésnek: a lakrészek külön-külön történő bérbeadása is megfontolható.

Nagycsaládosoknak: tágas, rugalmasan használható lakóterület.

Lakhatás és vállalkozás céljára: az egyik lakrész akár munkavégzésre is hasznosítható lehet.

? 1434 m²-es összközműves telek, saját fúrt kúttal
A tágas telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy családi kikapcsolódásra.
A 26 méter mély fúrt kút segítséget jelenthet a kert gazdaságos öntözésében.
? Kétféle fűtési lehetőség
Az ingatlan fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A külső falakon 8 cm Dryvit hőszigetelés található, nemesvakolatos felülettel.
? Elhelyezkedés – Nyáregyháza
A családi ház Pest vármegyében, Nyáregyházán található. A buszmegálló körülbelül 800 méterre helyezkedik el.
? Rendezett tulajdoni viszonyok

Tehermentes ingatlan

Rendezett tulajdoni háttér

Piaci hitellel finanszírozható

? Irányár: 67 000 000 Ft
Három külön bejárat, három saját konyha, három fürdőszoba – egy ingatlan, rengeteg lehetőség!
Ha többgenerációs családi házat keres Nyáregyházán, vagy befektetési célra vásárolna ingatlant, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie!
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Gáspár Kata
? ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza