Eladó családi ház

Neszmély, 1. emelet

Eladó családi ház leírása

OTTHON, AHOL A PIHENÉS ÉS KÉNYELEM GARANTÁLT!

TATÁTÓL 10 KM-RE, A DUNÁTÓL EGY SÉTÁRA, NESZMÉLYEN ELADÓ EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT NULLA REZSIKÖLTSÉGŰ CSALÁDI HÁZ!

Ha egy modern, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keres, akkor ez akkor ez az ingatlan tökéletes választás.
A ház 110 nm lakótérrel rendelkezik, tágas nappalival, két hálószobával, egy fürdőszobával, egy gardróbbal és egy vadonatúj gépesített bútorral ellátott konyhával, melyek jól használható tereket biztosítanak. A lakótér alatt egy 20 nm-es külön lakrész is található, mely vendégek fogadására vagy akár egy külön bejáratú irodaként is használható. Innen pedig egy eredeti kövekkel kirakott pince nyílik, amellyel egy nem minden napi borospince tulajdonosai is lehetünk.
A két szint fűtése teljesen külön üzemeltethető.
Szintén ezen a szuterén részen kapott helyett egy 56 nm-es garázs/tároló /kazánház egység,amiből 28 nm-a garázs.
A 2500 nm-es kert parkosított és gondozott, így kellemes zöld környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz. A hatalmas terület lehetőséget nyújt nagy családi rendezvényekre, grillezésre, valamint saját veteményes vagy díszkert kialakítására, melyhez további előny, hogy 4 különböző méretű felújított tároló is kapcsolódik.

A 2023-as felújítások alkalmával teljeskörű energetikai és esztétikumbeli felújítás történt:
-Víz vezetékek csere
-új csatorna kiépítése
-új kondenzációs kazán beszerelése, ami képes csak az apartmant, illetve az egész házat is fűteni egy szétválasztható hőcserélővel (van egy fa tüzelésű kazán és egy vegyes tüzelésű kazán is amiről a központi fűtés megoldható a házban)
- A tetőre szerelt 5KW-os napelemeknek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony, szinte nulla, így hosszú távon jelentős megtakarítást biztosít. A Napelem méretezése (ami szaldós elszámolású) úgy lett telepítve, hogy a ház elektromos fogyasztása nem kerül pénzbe a szolgáltató felé.
- Fűtés és hűtés hőszivattyús, wifi-s klímákkal megoldott , így a ház minden évszakban kellemes hőmérsékletet nyújt, legyen szó hideg téli napokról vagy forró nyári időszakról.
-új betoncserepek
-új 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
-10 cm-es homlokzati szigetelés, az egyébként 60 cm-es falazatra
-Az udvar parkosítása (térkövezése)jelenleg is zajlik éppen

További Extrák:
-Biztonsági mozgásérzékelő kamera és online riasztórendszer, amely biztosítja az ingatlan védelmét, melyet akár kényelmesen a telefonunkról irányíthatjuk.

-Grillező és fedett terasz, amely kiváló helyszínt biztosít baráti és családi összejövetelekhez, kellemes kültéri időtöltéshez.
-elektromos garázskapuval ellátott garázs,
-Dupla fedett autóbeálló

Elhelyezkedés:
A ház csendes, nyugodt környezetben fekszik, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az utca elején orvosi rendelő és bölcsőde található, így a mindennapi ügyek intézése rendkívül kényelmes. A legfontosabb szolgáltatások gyorsan és könnyen elérhetők.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, mindezt egy korszerű, alacsony fenntartású és kényelmes otthon minden előnyével együtt élvezni.
Ha tehát egy korszerű, alacsony fenntartású és azonnali költözhető otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
ITT TELJES KÉNYELEM ÉS MEGHITT NYUGALOM VÁRJA!

Teljes bútorzatot tartalmazó vételár:96.000.000Ft
Bútorzat nélküli vételár:94.000.000Ft

Finanszírozási lehetőségek
Szolgáltatásaink keretében INGYENES hitelszűrést és ügyintézést biztosítunk 18 bank ajánlatából, beleértve a CSOK PLUSZ HITELT, kamattámogatott hiteleket, valamint a babaváró hitelt is. Ezenfelül teljes körű jogi képviseletet is nyújtunk, hogy Önnek csak az új otthona kiválasztására kelljen koncentrálnia.

Az ingatlan kizárólag előzetes időpont-egyeztetés után tekinthető meg.

Érdeklődés és megtekintés:
Szabó Szilvia
Tel.: 06 70 367 76 36

A hirdetés szövege szerzői jogvédelem alatt áll.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Neszmély, 1. emelet