Eladó családi ház – Nemesvámos

Eladó családi ház leírása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ NEMESVÁMOSON!

Nemesvámos új építésű, rendezett családi házas negyedében, egy telken két modern családi ház kerül felépítésre. A két ingatlan egymástól független, külön bejárattal és ingatlanonként 455 m²-es telekterülettel rendelkezik.

FIGYELEM:

- A kivitelező mindkét családi ház építését megkezdi, a kivitelezési folyamathoz pedig – az aktuális készültségi szinttől függően – bármikor lehet csatlakozni. Korai vásárlás esetén lehetőség nyílhat arra is, hogy az új tulajdonos a választható burkolatokat és belső kialakítási elemeket saját ízléséhez igazítsa.

A várható kulcsrakész átadás időpontja: 2027. április.

Adatok:

- Teljesen kulcsrakész átadás
- Az irányár az 5%-os ÁFÁ-t tartalmazza!
- Mindkét ingatlan külön bejárattal rendelkezik
- Ingatlanonként 455 m²-es telekterület
- Korszerű, energiatakarékos műszaki megoldások
- Az elírások és változtatások jogát fenntartjuk.

Műszaki tartalom:

- Fűtést Panasonic hőszivattyú biztosítja, helyiségenként külön szabályozható padlófűtés
- Fan-coil hűtés a nappaliban és valamennyi szobában
- Meleg vizet hőszivattyú biztosítja
- Napelemes rendszer előkészítése

Hőszigetelés:

- 15 cm vastagságú külső homlokzati hőszigetelés
- 30 cm vastagságú födémszigetelés

Nyílászárók és árnyékolás:

- új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos alumínium redőnyökkel
- Kívül antracit, belül fehér színű műanyag nyílászárók
- Valamennyi nyílászárón elektromos alumíniumredőny
- A teraszajtónál pliszé szúnyogháló

Burkolatok és belső kialakítás:

- Hidegburkolatok választhatók bruttó 10 000 Ft/m² értékhatárig a Laguna kínálatából
- Melegburkolatok választhatók bruttó 7 000 Ft/m² értékhatárig a DIEGO kínálatából
- Beltéri ajtók választhatók bruttó 100 000 Ft/db értékhatárig
- A belső falak minden helyiségben fehérre festve kerülnek átadásra
- A fürdőszobák mennyezetig csempézve készülnek el
- Hansgrohe csaptelepek és szaniter szerelvények

Elektromos kialakítás:

- LUXION üvegkeretes kapcsolók és dugaljak
- A vételár a világítótesteket nem, a szükséges elektromos szerelvényeket tartalmazza
- 3×16 A normál villamosenergia-ellátás
- 1×16 A H tarifa
- Napelemes rendszer kiépítéséhez szükséges előkészítés

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Nemesvámos csendes, folyamatosan fejlődő részén keresnek korszerű, alacsony fenntartási költségű, teljesen új családi otthont.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- TELJESKÖRŰ INGTALAN FELÚJÍTÁS
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos