Eladó családi ház

Nemesvámos

Eladó családi ház leírása

BALATON közeli település legkedvezőbb ár/érték arányú ingatlana!!!

Képzeld el, hogy már itt élsz és élvezd a saját otthonod Nemesvámos kedvelt központi részén, ahol a saját teraszodon, a madarak csicsergését hallgatva fogyaszthatod el a reggeli kávédat nyugodt, békés hangulatban.

Balatontól mindössze 12 km-re, illetve Veszprémtől 8 km-re fekvő kedvelt település infrastruktúrája kifogástalan (közvetlen buszjáratok, waldorf iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, stb.)

Épület műszaki jellemzők:
- a 138 m2-es új építésű családi ház jelenleg 85%-os készültségnél tart (igény szerint a kivitelező 2-3 hónapon belül átadja az épületet)
- Leier tégla falazat (30 cm)
- dryvit szigetelés (15 cm)
- Terrán beton cserép fedés,
- Panasonic hőszivattyú,
- padlófűtés,
- inverteres hűtő klíma,
- 3 rétegű nyílászárók,
- egyedileg választható burkolatok (9.000 Ft/m2-ig)
- energetikai jellemző szerinti besorolás: A+
- 1x32 A (H tarifa)
- beépített vízlágyító.

A 138 m2-es lakótér belső elosztása:
- amerikai konyhás nappali (27 m2)
️- 3 szoba (13, 12, és 12 m2)
- konyha (14 m2)
- fürdőszoba-WC (6 m2)
- közlekedő (11 m2)
- vendég WC (2 m2)
- mosókonyha/tároló/kazánház (4 m2)
- terasz (20 m2 - kertkapcsolattal)
- fedett tornác (9 m2).

Kert:
- gyűrűs kút kerti öntözéshez,
- füvesített udvar,
- babérmeggy dísz sövény,
- udvari autóbeálló.

A legjobb rész pedig most következik: az új tulajdonos még saját ízlésére formálhatja az otthonát, hiszen a belső burkolatok és színek kiválasztása most még az Ön kezében van.

Ez az otthon még személyre szabható, egy használt kevésbé, vagy csak nagyon nagy költséggel!
Ez lesz az OTTHON ahová minden nap jó érzés hazatérni.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ár: 109 000 000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397688

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos