Eladó családi ház

Nemeshany

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok a különleges Nemeshanyban egy bruttó 150m2 nettó 102 m2-es, nappali+ 3 szobás felújított, tehermentes családiházat.
Műszaki tartalom:
A főfalak 62 cm téglafalak, fa födém, új beton aljzat, hangszigetelt 3 rétegű műanyag és fa ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a tetőhéjazat cserép. Az ingatlan teljes belső felújításon esett át. Az összes vezeték (víz, villany, csatorna) cserélve lett, egyedi gyártású fa beltéri ajtók, új fürdőszoba, új szaniterek, modern, igényes és gépesített konyhabútor továbbá az összes hideg-meleg burkolat cseréje szintén kivitelezésre került. Az ingatlan kívülről új színezést is kapott. A felújítás saját részre történt, a tulajdonos szívét-lelkét-álmait is beletette! Az ingatlan fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, amely kiegészül 2db Midea hűtő-fűtő klímával és egy hangulatos, egyedi kis cserépkályhával, a melegvizet villanybojler adja. A teljesen felújított ingatlan összközműves, H tarifa és 3X16 amper +éjszakai áram van. Az ingatlanba a teraszt körbe ölelő rózsalugason keresztül jutunk be, a terasz mellett van egy rendkívül hangulatos boltíves borospince. A ház 440 m2 saját telekkel és egy 252 m2 külön lévő telekkel rendelkezik. Az ingatlan biztosági kamerával felszerelt.
Elhelyezkedése
A részben nemesi birtoklású községet 1230-ban említik előszőr. Nemeshany község Veszprém vármegyében, a Sümegi járásban. Teljes népessége: 336 fő
Fekvése: Devecsertől 7, Sümegtől 15 kilométerre található, a 8-as és a 84-es főutakat – összekötő 7324-es út mentén. Győr 83 km, Csorna, Szombathely, Körmend 71 Km, Balaton 35 km, Pápa 30 km-re érhető el.
A községnek saját Önkormányzata van, Általános Iskola és Napköziotthonos Óvoda áll rendelkezésre, továbbá kitűnő buszközlekedés és számos bevásárlási lehetőség.
Nevezetességei:
Csizmadia vízimalom, Malommúzeum, Pajtaszínház, Kemencés vendégház, Malomkő Fogadó és Ifjúsági szálláshely, késő barokk stílust képviselő római katolikus templom védett műemlék.
A Faluházban állandó kiállítás mutatja be a nemeshanyi csipkét, melyre nagyon büszkék az itt élők. A csipke a varrt csipke típust képviseli.
Több emlékmű gazdagítja a falut, a szentháromság oszlop, a hősi emlékmű és a honfoglalási emlék figyelemre méltó alkotások.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges és nem mindennapi kincset!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és érintésvédelmi tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemeshany