Eladó családi ház – Nemesgulács

Eladó családi ház leírása

Panorámás élet a Balaton-felvidéken: 7 szobás, 3 szintes családi ház eladó Nemesgulácson!

Kiváló szerkezeti állapotú, rendkívül tágas, akár több generáció együttélésére vagy vállalkozásra (pl. vendégház) is alkalmas családi házat keres a Balaton közelében?

Nemesgulácson eladó egy minden igényt kielégítő, 1997-ben épült, gondosan karbantartott, tehermentes ingatlan.

Főbb paraméterek:

Lakótér: 258 m² (2 szinten)

Telekméret: 1224 m² (gondozott, parkosított)

Szobaszám: 7 szoba + 2 nappali + 2 konyha

Kültéri terek: 36,2 m²-es terasz + 12,4 m²-es erkély

Birtokbavétel: Megállapodástól számított 3 hónapon belül

Műszaki adatok és felszereltség:

Falazat és tető: Tégla építés, minőségi Bramac cserépfedéssel.

Szigetelés: 10 cm-es külső hőszigetelés. A pinceszint teljes vízszigetelést (teknőszigetelés) kapott.

Nyílászárók: Modern, műanyag ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Villanyhálózat: Rézvezetékek, 3 x 25 A áramerősség + ipari áram.

Fűtés és melegvíz: Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán radiátoros hőleadással. A melegvizet gázbojler biztosítja.

Biztonság: Kiépített kamerarendszer védi az ingatlant.

Burkolatok: Nagyon jó minőségű, esztétikus hideg- és melegburkolatok az egész házban.

Kert és extra helyiségek:

Alápincézett: A ház teljes egésze alatt száraz pinceszint található.

Parkolás: Kényelmes, 2 állásos garázs és külön tároló az udvarban.

Kert: Gondozott, parkosított terület szőlővel és termő gyümölcsfákkal.

Vízellátás a kertben: Gyűrűs kút és kerti csap is rendelkezésre áll az öntözéshez.

Miért tökéletes választás?
A ház belső elrendezése rendkívül praktikus: mindkettő szinten található fürdőszoba, a két konyha pedig lehetővé teszi a szintek teljes elkülönítését.
A bútorzat megegyezés tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető állapotban is átvehető. Az ingatlan TEHERMENTES.

Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesgulács