Eladó családi ház

Napkor, földszint

Eladó családi ház leírása

Vállalkozás és otthon egy helyen! Felújított családi ház + 30 m²-es üzlethelyiség eladó Napkoron!
Nyíregyházától pár percre, a 41-es főút közvetlen közelében eladó egy minden igényt kielégítő, 80 m²-es családi ház hatalmas telekkel és egy külön bejáratú, működő üzlethelyiséggel!
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a lakhatást és a saját vállalkozást egy helyen, mégis szeparáltan szeretnék megvalósítani, vagy passzív jövedelmet szeretnének a bolt bérbeadásából.

Főbb jellemzők és extra felszereltség:

Lakóház: 80 m²-es, frissen felújított, modern és otthonos belső tér.
Üzlethelyiség: Különálló, 30 m²-es üzlet/iroda közvetlenül a főút mellett – tökéletes boltnak, szépségszalonnak.
Telek: 1310 m²-es rendezett, tágas földterület.
Tető: Teljesen új, modern és időtálló lemeztető.
Klíma: Beépített hűtő-fűtő klímaberendezés a maximális nyári komfortért és a gazdaságos átmeneti fűtésért.
Fűtés: Gázkazán ÉS vegyes tüzelésű kazán (rugalmas, költséghatékony fűtési alternatívák).
Melléképületek: Saját garázs az autó biztonságáért és egy masszív pince a tároláshoz.

Miért ez a legjobb befektetés a környéken?

Azonnal pénzt termel: A 30 m²-es üzlethelyiség elhelyezkedése miatt azonnal kiadható vagy vállalkozásra fogható.
Költségmentes külső: A felújításnak és az új lemeztetőnek köszönhetően a közeljövőben nem kell tetőfelújításra költenie.
Maximális kényelem: Garázs, pince, klíma és kettős fűtésrendszer gondoskodik a gondtalan mindennapokról.
Kiváló logisztika: A 41-es főút közelsége miatt Nyíregyháza és az autópálya is pillanatok alatt elérhető.

Az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik és rugalmasan megtekinthető.
Az ingatlan azonosítója: 100715Érdeklődni: ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

3 szobás családi házak ára Napkoron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Napkor, földszint