Eladó családi ház
Nagypall, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 14 kép 1/17
20 000 000 Ft20 M Ft 317 460 Ft/m2
3 szoba
63 m2
földszint
építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1004 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 944
Szabó Zsolt Győző
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Üdvözlöm!

Köszönöm az ingatlan adatlapjára tett látogatását.
Nagypallon, a község keleti felén, nyugodt környékén várja önt egy teljes felújítást igénylő családi ház, amelyben érdemes lehet gondolkodnia. Itt kínálok eladásra egy 1004 m2 telken fekvő, 63,4 m2 nagyságú, közepes-jó állapotban lévő családi házat. A kialakítás és felújítást követően álmai otthonává válhat, lenne tér a kreatív megoldásoknak és a személyes igények szerinti átalakításoknak. Az ingatlan (lakóépület) jelenleg üresen áll, máris megkönnyítve a berendezkedés megtervezését, az ötletelést.

Az épület előtti néhány lépcsős feljárót elkezdték kialakítani, az ide elképzelt fedett mini teraszos belépő kialakítása már az új tulajdonos feladata lesz.
A házban a helyiségek elosztása jó, belépve az előszobába, előtérbe lépünk, a 3 szoba az épület egyik és másik végében van, 2 szobának utcai kilátása, a 3. szobának az ablaka a kertre néz.

A 63 m2-es lakó alapterületen 3 szoba plusz egy nagy (12,6 + 6,5 m2-es) világos étkezős konyha kapott helyett. Egyéb helyiségei a 4 m2-es fürdő, a külön mellékhelyiség, az előtér és egy kamra. A 2 tágas szoba mellett egy világos nappali szolgálhatja a kényelmet, míg a fürdőszoba és a különálló wc praktikus elrendezést biztosítanak a mindennapokban.

Továbbá több autónak a beállása is megoldható a telek területen belül. A telken található még egy melléképület és saját tároló is, ami tökéletesen alkalmas kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására.

A nagy kert igazi oázissá varázsolható, ahol pihenhet, kertészkedhet vagy éppen kültéri programokat szervezhet családjával, barátaival. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén kiváló lehetőség azok számára, akik szívesen alakítanák át a házat saját elképzeléseik szerint.

Az ingatlan fűtését konvektorokkal oldották meg, Az étkezőben működőképes kandalló áll rendelkezésre, annak köszönhetően a hidegebb estéken is meleg és otthonos hangulatot teremthetünk. A kádas fürdőszobában a meleg vizet bojler szolgáltatja. A szobák laminált parkettáját a jelenlegi tulajdonos elkezdte letenni, de a szegélylécezés szintén a leendő új tulajdonosra vár. A szobákon kívüli helyiségek világos padlólapos burkolattal rendelkeznek. Az ablakokon szúnyogháló és redőny található.

Az utcára néző 2 szobát egy gipszkarton fal elhelyezésével alakították ki, mivel erre a 2 ablak elhelyezkedése lehetőséget biztosított.

A konyha-étkezőben, a helyiség harmadánál egy középen boltíves pillér és közlekedő került megépítésre, amely jelenleg is éke és különlegessége lehet a helyiségnek. Vele szemben a kertre néző ablakon át ömlik be a természetes fény.
Az ingatlanon és az épületben a főbb közművek megtalálhatóak.

A házhoz tartozik egy melléképület, amely akár gyerekbunkerré is alakítható. (Merészebb ötletelők és barkácsmesterek előnyben!). Jelenleg tárolóként funkcionál. Az épület északi oldalán még rendelkezésre is áll némi zöld területet, amely szintén az ingatlanhoz tartozik, a terület kb. 185 m2-es.

A ház előtti kert terület elegendő szabad teret biztosít, ugyanakkor kényelmesen művelhető is, ha egy saját veteményesben, virágokkal tarkított kertrészben vagy kis kerti tó létesítésében gondolkodnánk például.

A faluban Régi Mesterségeket Felelevenítő Közhasznú Egyesület működik.

Nagypall a Mecsek lábainál, ezen belül is a Zengőtől délkeletre található, Pécsváradtól mintegy három kilométerre. Nagypall Pécstől 20 km-re, Pécsváradtól 4 km-re fekszik, viszonylag gyors bejárással elérhető a baranyai vármegyeszékhely.

Ajánlom majdnem minden családnak, illetve családalapítás előtt állóknak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy csendes környezetben valósítsa meg otthonteremtési terveit!
Bátran keressen és megtekintheti ezt a nagypalli ingatlant.

Aktualitás!

Bejelentették az Otthon Start program (3 %-os hitel) részleteit – íme a legfontosabb tudnivalók:
- 2025. szeptemberében indul
- legfeljebb 50 millió forintos hitelösszeg igényelhető, akár 25 éves futamidőre
- a futamidő alatt végig 3 százalékos kamattal
- első ingatlanvásárlásra és építésre is felhasználható
- maximum 1,5 millió Ft/m² építési vagy vételár megengedett
- a hitel összevonható lesz falusi CSOK-kal és a CSOK Plusszal
- nincs életkori megkötés, nem elvárás a gyermekvállalás
- legalább 2 év TB jogviszony szükséges
- más hitelekkel összevonható (például falusi csokkal)

A paraméterek egyeztetése és jogosultsággal kapcsolatosan, illetve az ingatlan megtekintése érdekében várom megkeresését!

Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
+36 20/944-3719
Városi Ingatlaniroda

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagypall, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Birján

316.8 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

64.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pécs

43.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

51.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

44.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

125 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

130 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siklós

54.4 M Ft
2 + 1 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abaliget

149.9 M Ft
9 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Ürög, Mária dűlő

15.995 M Ft
654 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

15.9 M Ft
6 + 1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

299 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

105 M Ft
7 szoba
221 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

Pécs, Megyer, Melinda utca

7.7 M Ft
16 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szaporca, Kossuth Lajos utca

21.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harkány

118 M Ft
17 szoba
739 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

245 M Ft
4 szoba
750 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánfa

104.9 M Ft
5 szoba
209 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ág

158.9 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagypall

25.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagypall

25.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Endrőc

9.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécsvárad

67.99 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Szabolcsfalu, Szabadságharc utca

58.99 M Ft
3 szoba
240 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

21.999 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

37 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátraverebély, Vasút út 51

3.6 M Ft
2 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarbánhegyes

8.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyönk, Petőfi Sándor utca 344

7.06 M Ft
1 + 1 szoba
139 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jármi, Arany János utca 27

3.1 M Ft
1 + 1 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

17.9 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagyszénás

6.3 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Rózsa utca

126 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

58 M Ft
5 szoba
127 m2