Eladó családi ház
Nagypall, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 14 kép 1/17
20 000 000 Ft20 M Ft 317 460 Ft/m2
3 szoba
63 m2
földszint
építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 1004 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 944
Szabó Zsolt Győző
Városi Ingatlaniroda - VING

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Üdvözlöm!

Köszönöm az ingatlan adatlapjára tett látogatását.
Nagypallon, a község keleti felén, nyugodt környékén várja önt egy teljes felújítást igénylő családi ház, amelyben érdemes lehet gondolkodnia. Itt kínálok eladásra egy 1004 m2 telken fekvő, 63,4 m2 nagyságú, közepes-jó állapotban lévő családi házat. A kialakítás és felújítást követően álmai otthonává válhat, lenne tér a kreatív megoldásoknak és a személyes igények szerinti átalakításoknak. Az ingatlan (lakóépület) jelenleg üresen áll, máris megkönnyítve a berendezkedés megtervezését, az ötletelést.

Az épület előtti néhány lépcsős feljárót elkezdték kialakítani, az ide elképzelt fedett mini teraszos belépő kialakítása már az új tulajdonos feladata lesz.
A házban a helyiségek elosztása jó, belépve az előszobába, előtérbe lépünk, a 3 szoba az épület egyik és másik végében van, 2 szobának utcai kilátása, a 3. szobának az ablaka a kertre néz.

A 63 m2-es lakó alapterületen 3 szoba plusz egy nagy (12,6 + 6,5 m2-es) világos étkezős konyha kapott helyett. Egyéb helyiségei a 4 m2-es fürdő, a külön mellékhelyiség, az előtér és egy kamra. A 2 tágas szoba mellett egy világos nappali szolgálhatja a kényelmet, míg a fürdőszoba és a különálló wc praktikus elrendezést biztosítanak a mindennapokban.

Továbbá több autónak a beállása is megoldható a telek területen belül. A telken található még egy melléképület és saját tároló is, ami tökéletesen alkalmas kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására.

A nagy kert igazi oázissá varázsolható, ahol pihenhet, kertészkedhet vagy éppen kültéri programokat szervezhet családjával, barátaival. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén kiváló lehetőség azok számára, akik szívesen alakítanák át a házat saját elképzeléseik szerint.

Az ingatlan fűtését konvektorokkal oldották meg, Az étkezőben működőképes kandalló áll rendelkezésre, annak köszönhetően a hidegebb estéken is meleg és otthonos hangulatot teremthetünk. A kádas fürdőszobában a meleg vizet bojler szolgáltatja. A szobák laminált parkettáját a jelenlegi tulajdonos elkezdte letenni, de a szegélylécezés szintén a leendő új tulajdonosra vár. A szobákon kívüli helyiségek világos padlólapos burkolattal rendelkeznek. Az ablakokon szúnyogháló és redőny található.

Az utcára néző 2 szobát egy gipszkarton fal elhelyezésével alakították ki, mivel erre a 2 ablak elhelyezkedése lehetőséget biztosított.

A konyha-étkezőben, a helyiség harmadánál egy középen boltíves pillér és közlekedő került megépítésre, amely jelenleg is éke és különlegessége lehet a helyiségnek. Vele szemben a kertre néző ablakon át ömlik be a természetes fény.
Az ingatlanon és az épületben a főbb közművek megtalálhatóak.

A házhoz tartozik egy melléképület, amely akár gyerekbunkerré is alakítható. (Merészebb ötletelők és barkácsmesterek előnyben!). Jelenleg tárolóként funkcionál. Az épület északi oldalán még rendelkezésre is áll némi zöld területet, amely szintén az ingatlanhoz tartozik, a terület kb. 185 m2-es.

A ház előtti kert terület elegendő szabad teret biztosít, ugyanakkor kényelmesen művelhető is, ha egy saját veteményesben, virágokkal tarkított kertrészben vagy kis kerti tó létesítésében gondolkodnánk például.

A faluban Régi Mesterségeket Felelevenítő Közhasznú Egyesület működik.

Nagypall a Mecsek lábainál, ezen belül is a Zengőtől délkeletre található, Pécsváradtól mintegy három kilométerre. Nagypall Pécstől 20 km-re, Pécsváradtól 4 km-re fekszik, viszonylag gyors bejárással elérhető a baranyai vármegyeszékhely.

Ajánlom majdnem minden családnak, illetve családalapítás előtt állóknak. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy csendes környezetben valósítsa meg otthonteremtési terveit!
Bátran keressen és megtekintheti ezt a nagypalli ingatlant.

Aktualitás!

Bejelentették az Otthon Start program (3 %-os hitel) részleteit – íme a legfontosabb tudnivalók:
- 2025. zeptemberében indul
- legfeljebb 50 millió forintos hitelösszeg igényelhető, akár 25 éves futamidőre
- a futamidő alatt végig 3 százalékos kamattal
- első ingatlanvásárlásra és építésre is felhasználható
- maximum 1,5 millió Ft/m² építési vagy vételár megengedett
- a hitel összevonható lesz falusi CSOK-kal és a CSOK Plusszal
- nincs életkori megkötés, nem elvárás a gyermekvállalás
- legalább 2 év TB jogviszony szükséges
- más hitelekkel összevonható (például falusi csokkal)

A paraméterek egyeztetése és jogosultsággal kapcsolatosan, illetve az ingatlan megtekintése érdekében várom megkeresését!

Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
+36 20/944-3719
Városi Ingatlaniroda

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 08. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagypall, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Versend

15.5 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

120 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Villány

15.9 M Ft
6 + 1 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

86.8 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

15 M Ft
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Siklós, Külterület

58.5 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Ürög, Mária dűlő

15.995 M Ft
654 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Pécs

13 M Ft
25 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hidas

39.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánfa

104.9 M Ft
5 szoba
209 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs, Szabolcsfalu, Szabadságharc utca

58.99 M Ft
3 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zaláta

7.5 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

105 M Ft
7 szoba
221 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

49.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

26.5 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Versend

55 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

64.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécs

149 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mohács

95 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

11.5 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pécs

30.5 M Ft
1217 m²
1217 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

86.8 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pécs

17.9 M Ft
1582 m²
1582 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pécs

86.8 M Ft
3 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

6.5 M Ft
3 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

14.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

54.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogysárd

28.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

38 M Ft
2 szoba
58 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

17.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kányavár

71.28 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

18.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2