Eladó családi ház

Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

EGYEDI STÍLUSÚ, modern CSALÁDI HÁZ eladó Nagykovácsi déli fekvésű hegyoldalán, a Családi Ingatlan kínálatában.

Varázslatos helyen, páratlan természeti környezetben, harmonikus, meleg hangulatú, TÖKÉLETES OTTHON várja új lakóit.

Nagykovácsi Zsíroshegyen kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 285 nm-es, N+6 szobás, örökpanorámás, kiváló állapotú családi házat, amely egy 853 nm parkosított telken helyezkedik el.

Ez az igényesen megtervezett, kényelmes és energiahatékony otthon ideális választás lehet kisebb és nagyobb családoknak, de többgeneráció összeköltözésére is alkalmas. A tágas nappali terek és a gondozott kert remek helyszínt biztosítanak a közös családi/ baráti programokhoz, a közeli erdő pedig tökéletes kikapcsolódást nyújt a természetet kedvelőknek.

A 285 nm-es lakóingatlant jól átgondolt térrendezés, tökéletes méretű, funkcionalitásában minden igényt kielégítő közösségi és privát terek jellemzik. Ebben az építész tervező és a tulajdonosok által közösen megálmodott különleges otthonban, a gondosan megtervezett dizájn, a modern, letisztult vonalak és a természetközeli részletek együtt teszik teljessé az enteriört és teremtenek hangulatos, otthonos atmoszférát.

A házba egy közlekedő részen keresztül érkezünk, ami egy íves fallal kísért előtérré bővül, ahonnan belső falépcső vezet a felső szintre és a pinceszintre. A lépcső utáni elszeparálható lakrészben két háló/dolgozószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Az előtérből nyílik a nappali és a hozzá szervesen kapcsolódó konyha és étkező, a tér szerves része az egyedi fatüzelésű kandalló, amely nemcsak díszítőelemként funkcionál, hanem kiegészítő fűtésként is szolgál a hűvösebb napokon. A nappaliból egy üvegajtón keresztül a pergolával árnyékolt, déli tájolású hangulatos teraszra érkezünk.

Az emeleten 4 hálószoba, egy igényesen felújított tágas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található. Az egyik hálószobához gardrób kapcsolódik, a másikban a kémény mögötti területen beépített tárolók kerültek kialakításra. A délnyugati tájolású hálószobához saját zuhanyzós fürdőszoba és egy íves erkély tartozik.

A pinceszinten kétállásos garázs, tárolók, műhely, mosókonyha kapott helyet és itt kerültek elhelyezésre a gépészeti berendezések is.

A 2003-ban épült lakóingatlant tulajdonosai részben felújították, melynek során a fürdőszobák teljes felújítása megtörtént, a konyha és az előtér új burkolatot kapott, kiépítésre került a 6 KW-os napelemrendszer, valamint az automata öntözőrendszer.

A lakóingatlan főbb jellemzői:
• Építés éve: 2003
• Telek mérete: 853 nm, két utcáról nyíló telek, mindkét utcáról bejárattal
• Alapterület: 285 nm
• Földszint+ emelet+ pinceszint
• DÉL-KELETI tájolás, napfényes, világos terek
• Nappali-étkező-konyha egy térben közvetlen terasz, kertkapcsolattal
• Modern, egyedi olasz konyhabútor konyhagépekkel
• 6 HÁLÓ/DOLGOZÓSZOBA (11nm,12 nm,17 nm,12 nm,10 nm,15 nm)
• Extra TÁROLÓHELYISÉGEK, kamra, gardrób, mosókonyha, padlástér, kerti tároló
• 3 BÚTOROZOTT FÜRDŐSZOBA szennyesledobóval (5nm, 17nm, 2,6 nm)
• PERGOLÁS TERASZ (19 nm), erkély
• Beépített szekrények
• Gondozott kert gyümölcsfákkal, díszcserjékkel, épített grillezővel, fa mászóvárral

Műszaki jellemzői:
• ENERGIAHATÉKONY megoldások, prémium anyagokkal
• 44 cm POROTHERM téglafalazat, hőszigetelő vakolat, dryvit hőszigetelés az északi homlokzaton
• Viessmann kondenzációs gázkazán, padlófűtés, a fürdőkben törölközőszárítós radiátorok
• 120 L-es hőcserélős bojler
• Fatüzelésű kandalló
• 6 KW-os NAPELEMRENDSZER
• MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, hőszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval
• KNX/Instabus okosotthon rendszer
• Riasztórendszer
• Kiépített IT hálózat
• Garázs, automata garázskapu, gépkocsibeálló
• Automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály

Kiváló lokáció és infrastruktúra, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságra megtalálhatók. (bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, termelői piac, bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló)

Ha egy remek adottságokkal rendelkező, egyedi stílusú, igényes otthont keres, biztonságos, természetközeli környezetben, akkor ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára.
Itt egyszerre élvezheti a természet nyugalmát, otthona kényelmét és a város közelségének előnyeit.

Kiválóan hasznosítható, értékálló ingatlan, így azok számára is ideális választás lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és személyesen is megtekintené, esetleg bővebb tájékoztatást szeretne, keressen bizalommal, várom hívását!

Ha hitelre lenne szüksége, kollégáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel állnak az Ön rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi