Eladó családi ház

Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

ELADÓ EGY IDEÁLIS OTTHON TÖBBGYERMEKES CSALÁDOKNAK A FESTŐI NAGYKOVÁCSIBAN

Nagykovácsi Kálváriadombi részén kínálunk eladásra egy kényelmes, átgondoltan tervezett és kivitelezett, világos, nappali + 6 szobás családi házat. Elhelyezkedésének és déli fekvésének köszönhetően reggeltől estig körbesüti a nap, ami nemcsak világossá teszi a tereket, hanem a fűtési költségeket is kedvezően befolyásolja az őszi-téli hónapokban.

A tereprendezéssel kialakított sík, 853 m2-es telek két utcára nyílik. Az eladó családi ház 3 szinten kínál kényelmet, a lakótér 2 szinten helyezkedik el. A földszinten gardróbbal kialakított előtérből jutunk a családi és társasági élet központját képező világos és tágas nappali-étkező-konyhába, amelyhez egy praktikus kamra csatlakozik. Ezen a szinten további 2, irodaként, dolgozóként is használható szoba, valamint egy fürdőszoba található. A privát felső szinten egy saját fürdőszobával kialakított szülői háló, továbbá 3 kényelmes szoba és egy nagy méretű, káddal és zuhannyal is rendelkező fürdőszoba, valamint egy külön WC kapott helyet. A pinceszinten kétállásos garázs, szennyesledobóval kialakított mosókonyha, tárolók és műhely találhatók.

Az eladó nagykovácsi családi ház folyamatosan karbantartott, a fürdőszobák és a hidegburkolatok 2022-ben kerültek felújításra. A ház fűtését korszerű gázkazán biztosítja minden helyiségben padlófűtéssel. A nappaliban egyedi kandalló varázsol hangulatos és meleg kuckót olvasáshoz, pihenéshez, társasozáshoz, étkezéshez. 2023-ban egy 6 kW-os napelem rendszer került kiépítésre, amely megfelelő tartalékkal rendelkezik egy elektromos autótöltő és akár egy hőszivattyús fűtési rendszer kiépítéséhez is.

A rendezett kertben grillezőhely, illetve a gyerekeknek mászóvár található. Az előkert automata öntözőrendszerrel felszerelt, vízellátását egy föld alatti 25m3-es esővíztartály biztosítja.

Az ELADÓ MODERN ÉS TÁGAS NAGYKOVÁCSI CSALÁDI HÁZ főbb jellemzői:

• Kényelem 3 szinten
• Hasznos alapterület: 285 m2, ebből a lakótér 199 m2
• Napfényes, világos terek
• Kertkapcsolatos, teraszos nappali
• Egyedi olasz konyhabútor gépekkel
• Nappali + 6 szoba
• Extra tárolók: kamra, gardrób, mosókonyha, élelmiszertároló, padlástér, kerti tároló
• 3 felújított fürdőszoba szennyesledobóval
• 2 állásos garázs
• Panoráma a hegyekre

Műszaki jellemzők:

• 44 cm Porotherm téglafalazat hőszigetelő vakolattal, illetve az északi homlokzaton 5 cm dryvit hőszigeteléssel
• Fűtés: Viessmann kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel, plusz a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal
• 120 l-es hőcserélős bojler
• Fatüzelésű kandalló a nappaliban
• 6 KW-os napelemrendszer
• Korszerű műanyag nyílászárók - a nappaliban és a szülői hálóban elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval
• KNX/Instabus okosotthon rendszer
• Riasztó
• Kiépített IT hálózat
• Automata garázskapu
• Automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály

Miért költözzön családjával Nagykovácsiba?
A települést hegyek, erdők ölelik körül, a csend, a nyugalom, a jó levegő garantált, annál is inkább, mivel zsákfalu jellegéből adódóan nincs átmenő forgalom. Rengeteg gyermekes család választja otthonául, dinamikusan fejlődik. Modern bölcsőde, óvoda és általános iskola is van a településen, emellett számos üzlet és szolgáltatás, éttermek, kávézók is megtalálhatók itt, amelyek a modern élethez elengedhetetlenek. A főváros közelsége is nagy vonzerőt jelent, a BKK buszokkal 15-20 perc alatt Hűvösvölgyben lehet.

Tekintse meg személyesen ezt a remek adottságokkal rendelkező igényes, barátságos és biztonságos otthont Nagykovácsi Kálváriadombon, hívjon a hét bármely napján! Hitelügyintézésben is tudunk segíteni, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi