Eladó családi ház

Nagykovácsi

Eladó családi ház leírása

ÖRÖK PANORÁMÁS, ÁTGONDOLTAN TAGOLT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Kifinomult terek – kiváló műszaki tartalom – többgenerációs lehetőség!

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Az épületet gondos tervezés és magas szintű kivitelezés jellemzi. A szintek tagolása ideális a családi élethez, vendégfogadáshoz, otthoni munkához – sőt, akár egy külön lakrész is kialakítható a föld alatti, mégis világos szinten!

AZ INGATLAN SZINTENKÉNTI ELOSZTÁSA:

FÖLDSZINT – a közösségi élet színtere (utcaszint):

• Nappali (31 m²) – panorámás kilátással, hatalmas üvegfelületekkel
• Étkezős konyha (24,5 m²) – modern, szigetes megoldással
• Dolgozószoba (12 m²) – akár vendégszoba is lehet
• Hálószoba (9 m²) – külön használatra ideális
• Fürdőszoba + külön WC
• Kamra, előtér, előszoba
• Közvetlen kijárat egy 32 m²-es fedett teraszra

PINCE-/ALSÓ SZINT – külön lakrész és wellness:

• Garázs (18,5 m²) + tároló
• Tágas gardróbszoba (10,4 m²) – akár külön konyha is lehet
• Hálószoba kertkapcsolattal és fedett terasszal
• Suit/jóga- vagy vendégszoba (24 m²)
• Mosdó, zuhany, szauna (kiépítve)
• Kazánház Buderus rendszerrel
• Tornaszoba (24 m²) – otthoni edzőteremre kész

Ez a szint tökéletes önálló lakrészként is funkcionálhat – világos, kertkapcsolatos, önálló bejárattal.

EMELETI KÖZÉPSŐ SZINT – a privát zóna:
• 2 szoba (összenyithatóak)
• Háztartási helyiség (mosó-szárító-vasaló tér)
• Fürdőszoba kialakítható

FELSŐ SZINT – hálóblokk, panorámával:
• 3 hálószoba, mindegyik külön gardróbbal vagy francia erkéllyel
• Külön fürdőszoba (káddal és zuhannyal)
• Master suit: saját gardrób, fürdőszoba, panorámás terasz

PADLÁSTÉR – Inspirációs kuckó:

Ideális műhelynek, játszószobának, meditációs térnek – egy kis „elvonulós” sziget a ház tetején.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

• Buderus kondenzációs kazán + melegvíztároló
• Padló- és mennyezetfűtés (hűtés előkészítéssel)
• Hőszivattyús rendszer előkészítés
• Kandalló kiállás
• Klíma az emeleti hálókban
• 15 cm grafitos szigetelés
• Motoros zsalúzia, redőny + szúnyoghálók
• 3 rétegű fa nyílászárók (Hofstadter)
• Riasztórendszer (mozgás- és nyitásérzékelős)
• Elektromos kapuk, Hörmann szigetelt garázskapu
• Prémium szaniterek (Villeroy & Boch, Laufen)

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Igény esetén részletes videós bemutató is elérhető.

Ez a ház több, mint egy otthon – ez egy élmény.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 06. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi