Eladó családi ház

Nagykáta

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:

A 936 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, hátsó kertrésze parkosításra vár. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra és szigetelt lábazatra épített, 10 cm hőszigeteléssel borított Ytong falazat, 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelt fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése és igény esetén hűtése, három darab 3,5 kW-os inverteres klímáról biztosított, mely a korszerű épületszigetelésnek köszönhetően, teljes értékű, alacsony rezsivel fenntartható fűtésnek számít. Hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása 1x32A. A kert locsolását ásott kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 84 m2 hasznos alapterületű családi ház, 80 m2 használati élettérből és 4 m2 külső tároló helyiségből áll. A főbejárat egy 40 m2 alapterületű, természetes fénnyel szépen bederített nappali térbe nyílik, mely helyiség egyik fele a konyha és étkező funkciót tölti be, míg a másik fele az igazán tágas nappali helyet biztosítja. Ebből az impozáns méretű egy légtérből nyílik egy utcafronti és egy hátsó traktusban elhelyezett hálószoba, valamint a komfortot biztosító fürdőszoba.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár alacsonyabb önerővel, magasabb összegű hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta