Eladó családi ház

Nagykáta

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:

A 649 m2 terület nagyságú porta, gondozásmentes új kerítéssel négy oldalról kerített, udvara rendezett, parkosításra vár. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra és szigetelt lábazatra épített, 5 cm EPS hőszigeteléssel borított vegyes falazat, természetes átszellőzést biztosító fa födémmel, felújított sátor tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése kondenzációs kombi gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; temperáló fűtése és igény esetén hűtése egy 3,4 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klímáról biztosított; meleg víz ellátása gáz kombi cirkóról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása 1x32A

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az építészetileg és gépészetileg teljes körűen felújított családi ház 63 m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan, mely kiváló helyiségelrendezésének köszönhetően, tág térhatású, természetes fénnyel kiválón bederített, egy légterű konyha és étkező helyiségeivel biztosítja a központi életteret. Ebből a nagy nappali térből nyílik kettő hálószoba valamint a kádas fürdőszoba. Az épület udvar felőli homlokzatait körbeöleli összesen 50 m2 terasz, melyből 30 m2 fényáteresztő héjazattal fedett.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás keretében mérsékelt önerő mellett, akár 90% -os hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

2 szobás családi házak ára Nagykátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta