Eladó családi ház

Nagykáta

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 1986 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett. A családi ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, köztes beton födémmel, nyereg tetővel, pala fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, két rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.

A családi ház fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokról üzemelő központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése a vegyes tüzelésű kazánra szerelhető olaj égőfejjel és a hozzá tartozó gépészettel biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott, de gáz kombi cirkóra is kiépíthető. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos áram ellátása három fázis: 3x20A és 1x16A vezérelt, valamint ipari áram lekötés is rendelkezésre áll.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A családi ház összes hasznos alapterülete 215 m2, mely négy szinten terül el, félszintenként megosztva. A legalsó szint egy 78 m2 alapterületű szuterén szint, ami pár lépcsőfoknyi szintkülönbséggel hasonló használati célt szolgál mint a 44 m2 alapterületű földszint, mely épületszinteken műhely, tároló kamrák, kazánház, tüzelőanyag tároló és garázs található, közvetlen magasföldszinti lakótér elérhetőséggel és udvar kapcsolattal.

Az épület további kettő szintjén, félemeletnyi szintkülönbséggel, összesen 93 m2 lakótér érhető el. A főbejárat egy galériás előtérbe nyílik, mely közvetlen kapcsolatot teremt a magasföldszint és a félemelet között. A magasföldszinten került kialakításra egy vendégszoba, étkező, főzőfülke jellegű konyha és spájz, valamint a közel 50 m2 alapterületű terasz és a kert elérhetőségét biztosító hátsó bejárat. A félemeleten egy hálószoba és utcafronti erkéllyel rendelkező nappali került kiépítésre, mely szobák előterében elérhető a fürdőszoba és az önálló wc helyiség.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 20% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású, kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegig igényelhető CSOK Plusz hitel is igénybe vehető, mely hitelfelvétel esetén az önerő mértéke csupán 10% Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 24.

3 szobás családi házak ára Nagykátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta