Eladó családi ház

Nagykáta

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan jellemzése:

Az 1062 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, gyermekes családoknak és kertbarátoknak is egyaránt megfelelő méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épületek teherhordó szerkezete beton alapra épített blokk falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.

Külső nyílászárói dupla szárnyon, gerébtokos fa ajtók és ablakok, redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése további kettő kémény által biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x25A és 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 62 m2 hasznos alapterületű családi ház lakótere egy féltetővel fedett kis teraszról nyílik, melyről egy közlekedő gerinc folyosóra lépünk. A közlekedő első fele előszoba funkciót tölt be, míg a további szakasz a helyiségek elérhetőségét biztosítja. Az utcafront felé kerültek kialakításra a szobák, míg a lakótér déli oldalában található a konyha és étkező, mely természetes fénnyel jól megvilágított helyiség. A konyha mögött éléskamra, a közlekedő végében pedig a fürdőszoba húzódik. A lakóépület mögött kazánház, gazdasági épületek és egy 24 m2 alapterületű garázs található.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott lakásvásárlói hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz hitel nem vehető igénybe, mert az épület alapterülete nem éri el ezen hitelkonstrukció minimális előírását. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 23. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

2 szobás családi házak ára Nagykátán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykáta