Eladó családi ház

Nagykanizsa

Eladó családi ház leírása

Képzelje el, hogy egy olyan ingatlan birtokosa lehet, amely nem csupán lakóhelyet, hanem számos új lehetőséget is kínál! Az Ön figyelmébe ajánlom ezt a családiházat Nagykanizsán, a Zala vármegyei Keleti Városrész szívében. Az 1989 ben épült családi ház 2 külön bejáratú tágas lakással rendelkezik. A ház alatt nagy belmagasságú pince van. Továbbá 3 különálló garázs, komfortos műhely található az 1223 m2-es telken! Fúrt kút is található. Az udvarra autóval be lehet járni, így parkolási gondjai nem lesznek.
-Ha szeretne a városközpontjához közel élni, de nagy zöldterületre is vágyik, itt adott a lehetőség.
-Amennyiben szeretné otthonát és a vállalkozását egy helyen tudni, könnyen megközelíthetően, bőséges parkolóval, akkor szintén ez az ingatlan lehet a megoldás.
-Befektetőknek szintén érdemes megtekinteni ezt a lehetőséget! A terület adott a bővítésre. LKE2 övezet, 50%-os beépíthetőség. 6 méter épületmagasság engedélyezett.
Az ingatlan bruttó alapterülete 378 négyzetméter.
-A földszinten (90,7 m2) található 2 hálószoba, nappali, konyha étkező és kamra valamint fürdőszoba és WC (külön helyiségben)
-Az első emeleten (126,2 m2)található 4 hálószoba, nappali, konyha étkező és kamra valamint fürdőszoba és WC (külön helyiségben)
-A tetőtér beépíthető
-A 39 négyzetméteres pince külön bejáratú, nagy belmagassága van.
-Az udvaron található 3 garázs, melyek 15 négyzetméteresek. Egy teljes komforttal ellátott (akár lakóegységként is használható) 42 négyzetméteres épületrész.
- A lakásokhoz, a garázsokhoz és az udvarra széles kapubejáron juthatunk be.
Az ingatlan főbb tulajdonságai:
-1989-ben építették a tulajdonosok.
-Beton alapzattal, tégla falazattal és cserépfedéssel készült.
-Ablakai fából, hőszigetelt üvegezéssel készültek. Az utcafronton zsalugáterrel ellátottak.
-Fűtését gázkonvektorok biztosítják valamint mindkét szinten található egy nagy cserépkályha (akár fa akár gáz fűtésre is alkalmas)
-Mindkét szinten található 1-1- klímaberendezés.
-A szobákban faparketta, a többi helyiségben járólap van.
-A ház stabil szerkezetű, jó anyagok felhasználásával készült. Az új tulajdonos saját igénye szerint alakíthatja.
-A központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, mint például boltok, iskolák, orvosi rendelők és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők.
Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet engem. Készen állok arra, hogy segítséget adhassak Önnek az ingatlanpiacon való tájékozódásban és a legjobb döntés meghozatalába

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa