Eladó családi ház

Nagykanizsa

Eladó családi ház leírása

Nagykanizsa- Miklósfa városrészén kínálom megvételre ezt a 170 m2 rengeteg lehetőséget rejtő, könnyen alakítható, tágas ingatlant.
Szerkezetileg stabil, jó állapotú, nagyon jó elosztású, így könnyen modern, fiatalos otthonná tehető.
A földszint felújítását elkezdték, de befejezése már az új tulajdonosra vár.

Gyönyörű kertvárosi falusias, nyugodt, zöld környezet, szép és takaros utca jellemzi a környéket.
A TELEPÜLÉSEN ÓVODA, ÁLTALÁNOS ISKOLA, ÉLELMISZER BOLT, SZOLGÁLTATÓ EGYSÉGEK MŰKÖDNEK! Fiatal családoknak kitűnő választás!!!
Miklósfa- Nagykanizsától 5 km-re délre található, 1981- ben lett a város része, kerékpárút köti össze teljes egészében. Gyékényes 25 km-re elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
- 1975-ben épült, majd 1988-ban emelettel bővült, szerkezetileg nagyon jó állapotban van, B38-as falazattal, beton födémmel, Bátaszéki cserép fedéssel
- 170 m2 nettó alapterületű
- helyiségek a földszinten, össz: 85 m2 -2 hálószoba, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő-WC, jelenleg szerkezetkész állapotú
- felújítás a földszinten elkezdődött, villanyvezetékek cseréje, új fa ablakok elkészültek
- az emelet helyiségei, 85 m2 -3 hálószoba- melyek erkély kapcsolatosak, konyha-étkező, fürdő, WC, közlekedő
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került
- alsó-felső szinten külön villanyóra
- a meleg víz ellátásáról villany bojler gondoskodik
- ablakok szigetelt fa szerkezetűek
- az emelet fűtését elektromos hősugárzóval biztosítják
- pince a ház alatt 15 m2
- energetikai tanúsítvány folyamatban
- CSOK, HITEL ügyintézés helyben díjmentesen, bankfüggetlen kollégánknál
A házhoz tartozó telek nagysága 2215 m2, mely teljesen körbe kerített, gyümölcsfákkal beültetett, kivéve a telek végében lévő fenyő ültetvény.
A ház folytatásában garázs, műhely, fatároló és egyéb helyiségek is rendelkezésre állnak.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány
elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa